消防設(shè)施的操作和維護(hù)保養(yǎng)需要專業(yè)的人員，然而很多社會(huì)單位都沒有這樣的人才，多是依靠門衛(wèi)、保安作為消防控制室值班人員，沒有配備經(jīng)過消防技能培訓(xùn)的專業(yè)人員，平時(shí)不會(huì)檢查、試驗(yàn)、維護(hù)，關(guān)鍵時(shí)候不會(huì)處理消防控制柜顯示的故障、火警，導(dǎo)致消防設(shè)施利用率低、損壞率高，甚至貽誤火情。

提高維保機(jī)構(gòu)服務(wù)能力

消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)涉及聯(lián)動(dòng)報(bào)警、防排煙、給排水等多個(gè)專業(yè)，對(duì)從業(yè)人員的要求比較高，對(duì)從業(yè)人員的崗前培訓(xùn)和實(shí)操考核要形成系統(tǒng)化并且落到實(shí)處。在單位申報(bào)消防設(shè)施維保資質(zhì)時(shí)，職能部門要根據(jù)單位的能力劃分資質(zhì)等級(jí)，確定相應(yīng)的承接業(yè)務(wù)范圍，明確企業(yè)的責(zé)任，加強(qiáng)監(jiān)管，確保責(zé)任落實(shí)。要加強(qiáng)社會(huì)單位消防設(shè)施從業(yè)人員的消防教育，使其懂原理、會(huì)操作、會(huì)保養(yǎng)。同時(shí)，專業(yè)維保機(jī)構(gòu)要充實(shí)專業(yè)技術(shù)力量，加強(qiáng)行業(yè)自律管理，提升從業(yè)人員素質(zhì)和能力水平，確立“以服務(wù)打市場(chǎng)，以質(zhì)量?！钡睦砟?，為社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)。

建筑設(shè)施消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的目的。

1、對(duì)消防系統(tǒng)定期進(jìn)行的維修保養(yǎng)，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。避免火災(zāi)發(fā)生時(shí)因消防系統(tǒng)因故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。

2、通過專業(yè)的精心維護(hù)保養(yǎng)，定期檢查修理，就能保持消防設(shè)備的完好，延長設(shè)備的使用壽命;相反，如果使用不當(dāng)，維修不及時(shí)，就會(huì)降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)引起設(shè)備事故，造成設(shè)備的損壞或報(bào)廢。

建筑設(shè)施消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的意義

1、預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保障員工生命，保障公司財(cái)產(chǎn)，維護(hù)公共。

2、 確保設(shè)施設(shè)備，延長消防設(shè)備使用壽命，節(jié)約企業(yè)成本。

3、健全消防制度，宣傳消防知識(shí)，增強(qiáng)全民消防意識(shí)，普及消防法規(guī)，了解、掌握基本的消防逃生技能。

4、 承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，提升企業(yè)形象