消防設(shè)施維保率低

部分單位未與具有消防設(shè)施維保資質(zhì)的單位簽訂維保合同，明確維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。部分新建單位因設(shè)施在保修期內(nèi)，通常全權(quán)交給施工單位負(fù)責(zé)，施工結(jié)束就撒手不管；部分單位只依靠單位內(nèi)部水電工進(jìn)行日常維護(hù)，常因日常投入不足，難以調(diào)動相關(guān)人員積極性。

現(xiàn)行的消防法律法規(guī)未明確規(guī)定建筑消防設(shè)施必須落實(shí)有資質(zhì)的維保單位進(jìn)行維保或在建筑進(jìn)行消防審批時(shí)必須提供建筑消防設(shè)施維保合同，同時(shí)，對維保質(zhì)量的監(jiān)督措施不，只規(guī)定建筑主體單位對消防設(shè)施的運(yùn)行情況負(fù)法律責(zé)任，未明確在消防設(shè)施維保合同有效期內(nèi)消防設(shè)施運(yùn)行不到位，如何追究維保單位的法律責(zé)任。

消防報(bào)審手續(xù)的相關(guān)材料和消防圖紙可以讓消防公司來做，然后自己去做消防審批，也可以由專業(yè)的消防公司負(fù)責(zé)所有的相關(guān)材料和圖紙，為建筑施工單位更加快捷專業(yè)的代辦消防報(bào)審手續(xù)。消防報(bào)審手續(xù)的流程是先由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出圖，然后報(bào)消防部門審批，大概是三到十五天，然后消防部門會給出審核意見，建筑施工單位按審核意見修改圖紙，接著再重新報(bào)審，消防報(bào)審?fù)ㄟ^，消防部門會給出同意施工意見，施工單位把施工圖原件及審校意見復(fù)印件報(bào)物管公司存檔，然后建筑施工單位可以開始進(jìn)行施工，當(dāng)施工結(jié)束，工程竣工后，再到消防部門申報(bào)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收。

檢查內(nèi)容包括消防主機(jī)以及多線控制盤、消防電話、外線電話、圖形顯示裝置、電氣火災(zāi)監(jiān)控、ups電源、雙電源轉(zhuǎn)換裝置、應(yīng)急燈、防火門等等。其次對消防報(bào)警探測器、泵房、風(fēng)機(jī)房、設(shè)備機(jī)、電纜井、管道井、水箱間等進(jìn)行測試，檢測完成后，到消防主機(jī)處對整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行消防聯(lián)動測試，全部合格后，方能通過消防檢測。