重配置輕管理

按照現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，諸如各類高層、地下建筑、大型城市綜合體等均按規(guī)范安裝了自動消防設(shè)施，但一旦取得消防審批手續(xù)后，由于施工單位的撤離、工程的交接、產(chǎn)權(quán)的變化等因素，多數(shù)建筑消防設(shè)施投入運(yùn)行后的維護(hù)保養(yǎng)工作未得到應(yīng)有的重視，很多設(shè)施無人問津，更談不上落實(shí)責(zé)任，終導(dǎo)致許多設(shè)施形同虛設(shè)。

消防設(shè)施系統(tǒng)投入運(yùn)行時(shí)間增長，不可避免的會出現(xiàn)設(shè)備、管網(wǎng)及線路的損壞、老化，久而久之，在缺少必要的維護(hù)和保養(yǎng)情況下其基本功能就會喪失，如消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不到位，就會處于癱瘓狀態(tài)，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防設(shè)施不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，該報(bào)警的不能報(bào)警，該噴水的不能噴水，該聯(lián)動的不能聯(lián)動。

加強(qiáng)對建筑維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任落實(shí)的監(jiān)督管理

推進(jìn)城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)的建設(shè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)社會單位消防報(bào)警設(shè)施的違規(guī)關(guān)閉、故障停機(jī)，自動滅火系統(tǒng)的管網(wǎng)壓力不足等消防隱患。同時(shí)，建議由物價(jià)部門核準(zhǔn)，統(tǒng)一維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，使維護(hù)保養(yǎng)價(jià)格更加合理和透明化，進(jìn)一步規(guī)范消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)市場。要加大對社會單位落實(shí)建筑維護(hù)保養(yǎng)制度的監(jiān)管力度，促使社會單位落實(shí)主體責(zé)任，確保建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)到位。

消防報(bào)審手續(xù)的相關(guān)材料和消防圖紙可以讓消防公司來做，然后自己去做消防審批，也可以由專業(yè)的消防公司負(fù)責(zé)所有的相關(guān)材料和圖紙，為建筑施工單位更加快捷專業(yè)的代辦消防報(bào)審手續(xù)。消防報(bào)審手續(xù)的流程是先由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出圖，然后報(bào)消防部門審批，大概是三到十五天，然后消防部門會給出審核意見，建筑施工單位按審核意見修改圖紙，接著再重新報(bào)審，消防報(bào)審?fù)ㄟ^，消防部門會給出同意施工意見，施工單位把施工圖原件及審校意見復(fù)印件報(bào)物管公司存檔，然后建筑施工單位可以開始進(jìn)行施工，當(dāng)施工結(jié)束，工程竣工后，再到消防部門申報(bào)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收。