消防設(shè)施維保能力參差不齊

從事建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的中介機(jī)構(gòu)很多就是由消防施工單位。部分維保單位為取得相應(yīng)資質(zhì)，千方百計(jì)湊人數(shù)，導(dǎo)致從事維保工作的人員多數(shù)沒有取得從業(yè)資質(zhì)，沒有掌握建筑消防設(shè)施的原理、性能和操作維護(hù)規(guī)程。部分建筑的物管單位雖然與消防設(shè)施維保公司簽訂了維保合同，但只停留在一紙合同上，沒有進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)。

提高維保機(jī)構(gòu)服務(wù)能力

消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)涉及聯(lián)動(dòng)報(bào)警、防排煙、給排水等多個(gè)專業(yè)，對(duì)從業(yè)人員的要求比較高，對(duì)從業(yè)人員的崗前培訓(xùn)和實(shí)操考核要形成系統(tǒng)化并且落到實(shí)處。在單位申報(bào)消防設(shè)施維保資質(zhì)時(shí)，職能部門要根據(jù)單位的能力劃分資質(zhì)等級(jí)，確定相應(yīng)的承接業(yè)務(wù)范圍，明確企業(yè)的責(zé)任，加強(qiáng)監(jiān)管，確保責(zé)任落實(shí)。要加強(qiáng)社會(huì)單位消防設(shè)施從業(yè)人員的消防教育，使其懂原理、會(huì)操作、會(huì)保養(yǎng)。同時(shí)，專業(yè)維保機(jī)構(gòu)要充實(shí)專業(yè)技術(shù)力量，加強(qiáng)行業(yè)自律管理，提升從業(yè)人員素質(zhì)和能力水平，確立“以服務(wù)打市場(chǎng)，以質(zhì)量保”的理念，為社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)。

建筑設(shè)施為何要進(jìn)行消防維護(hù)保養(yǎng)？

1、《中華人民共和國消防法》第五條：任何單位、個(gè)人都有維護(hù)消防、保護(hù)消防設(shè)施，預(yù)防火災(zāi)、報(bào)告火警的義務(wù)。

2、《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》第十條：建筑工程消防驗(yàn)收后，建筑物的所有者或則管理者應(yīng)當(dāng)落實(shí)建筑消防設(shè)施的管理和值班人員，與具備建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資格的企業(yè)簽訂建筑消防設(shè)施定期維修保養(yǎng)合同，保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。

3、單位建筑消防設(shè)施的測(cè)試檢查、檢驗(yàn)檢查和維修保養(yǎng)應(yīng)委托具備消防檢測(cè)中介服務(wù)資格的單位或具備相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位依照本規(guī)定實(shí)施。公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)將建筑消防設(shè)施是否與具備消防檢測(cè)中介服務(wù)資格的單位或具體相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位簽訂維保協(xié)議納入防火監(jiān)督檢查內(nèi)容。

驗(yàn)收；消防工程做完后，就得申請(qǐng)驗(yàn)收；網(wǎng)上申報(bào)抽中的，有2個(gè)選項(xiàng)：

1、消防部門工作人員前來現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；根據(jù)實(shí)際情況，有可能不到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，根據(jù)項(xiàng)目的特殊性決定；

2、驗(yàn)收未抽中的，必須提供以上所有相關(guān)消防設(shè)計(jì)資料，而且圖文與實(shí)際施工一致；