重配置輕管理

按照現(xiàn)行消防技術(shù)標準的規(guī)定，諸如各類高層、地下建筑、大型城市綜合體等均按規(guī)范安裝了自動消防設(shè)施，但一旦取得消防審批手續(xù)后，由于施工單位的撤離、工程的交接、產(chǎn)權(quán)的變化等因素，多數(shù)建筑消防設(shè)施投入運行后的維護保養(yǎng)工作未得到應(yīng)有的重視，很多設(shè)施無人問津，更談不上落實責任，終導致許多設(shè)施形同虛設(shè)。

消防設(shè)施的操作和維護保養(yǎng)需要專業(yè)的人員，然而很多社會單位都沒有這樣的人才，多是依靠門衛(wèi)、保安作為消防控制室值班人員，沒有配備經(jīng)過消防技能培訓的專業(yè)人員，平時不會檢查、試驗、維護，關(guān)鍵時候不會處理消防控制柜顯示的故障、火警，導致消防設(shè)施利用率低、損壞率高，甚至貽誤火情。

有的社會單位雖然聘用了會操作、能維護的人員，主動參加消防部門培訓，但由于經(jīng)過消防培訓合格的人員流動大，導致消防設(shè)施管理脫節(jié)。有的單位在進行第二次或多次內(nèi)裝修時，沒有進行合理部局，有的甚至擅自改變內(nèi)部結(jié)構(gòu)，去除消防設(shè)施，破壞了整個消防設(shè)施系統(tǒng)，致使系統(tǒng)不能發(fā)揮應(yīng)有的作用。目前，維保工作還普遍存在重維修輕保養(yǎng)的現(xiàn)象，只對出現(xiàn)的故障進行排查維修，而忽視平時對消防設(shè)施的常規(guī)保養(yǎng)。

消防報審手續(xù)簡單來講就是建筑裝修施工單位將建筑消防設(shè)計圖紙及相關(guān)資料交消防局審核，審查設(shè)計圖紙是否符合消防規(guī)范以及相關(guān)資料的合法性。如果圖紙審核不合格，會要求修改設(shè)計，當消防審批合格后會出具審核合格意見書，并允許按此圖紙設(shè)計施工，工程竣工后再到消防部門申報建設(shè)工程竣工驗收。如果沒有經(jīng)過消防報審手續(xù)或消防報審沒有通過的建筑施工單位就開始施工是違法的，消防部門可以依法勒令停工并罰款。