目前常見的混凝土破壞原理有如下三種：（1）碳化破壞。（2）氯鹽侵蝕。（3）凍融循環(huán)。其中，碳化破壞是由于酸性氣體與水共同作用下，與堿性的混凝土發(fā)生中和反應，在混凝土表面生成鹽類，使混凝土發(fā)生粉化脫落，從而劣化混凝土。另外，中和反應的發(fā)生會使混凝土的PH值不斷降低。鋼筋在堿性環(huán)境下會形成鈍化保護層，也就是說，在堿性環(huán)境下的鋼筋幾乎是不會被銹蝕的；而當混凝土體系不斷地趨于中性時，鋼筋的銹蝕也會逐漸發(fā)生；當PH＜7時，鋼筋將會被迅速銹蝕。而酸性氣體與堿性物質發(fā)生中和反應，必須有水的存在才能進行。

氯鹽的存在，對于混凝土也是另一大威脅。在有氯離子存在的環(huán)境下，鋼筋的銹蝕過程會被加劇，并且當這些有害物質通過液態(tài)水這一運輸管道進入混凝土后，會與混凝土上的中的硅酸鹽發(fā)生反應，使得混凝土內部發(fā)生體積膨脹，從而破壞混凝土。而凍融循環(huán)更是由于混凝土吸水后，在溫度變化時發(fā)生體積膨脹或收縮，終混凝土也會遭到破壞。

以上這三類化學反應的發(fā)生，都需要有水的存在才能順利進行，同時，有害物質也是通過水為運輸通道進入混凝土。