房屋外墻滲水怎么辦?

1、找出房屋滲漏的原因,如果是表面有裂紋、空鼓層或者微孔滲水,那么可將空鼓部分的水泥砂漿層鑿除,然后用聚合物水泥砂漿修補平整,但在使用聚合物和水泥砂漿時要分層抹壓,厚度應把墻面修補平整為標準.

2、如果是因為墻體縫隙導致的外墻滲水,要先用水將縫隙潤濕,然后用無機防水材料將縫隙填平,如果縫隙較窄,可用聚氨酯防水涂料等涂刷縫隙,在涂刷時,材料的厚度要控制在1-1.5毫米之間,對于縫隙的寬窄,要看涂料是否能夠填入,如果能夠填入的屬于較寬縫隙,反之,不能填入的則為較窄縫隙.

外墻清洗注意事項

1、作為專業(yè)外墻清洗公司,必須請求施工人員完全信守公司與客戶商定的各項條款按標準施職業(yè)業(yè);作業(yè)過程中必須嚴格執(zhí)行各項操作規(guī)范及質量標準,保質保量的實現任務。

2、作業(yè)人員在與客戶交流時必要客氣、周到、親善,不頂撞客戶,禮貌交流。

3、作業(yè)現場應信守客戶或相干管理的規(guī)定,文明施工,不得影響他人辦公或生活。

4、作業(yè)施工人員應積極配合客戶對施工質量的監(jiān)督,接受客戶的領導與檢查。對不合格項目即時整改,不能有不良情感,必須始終堅持殼戶是上帝的職業(yè)態(tài)度。

5、施職業(yè)業(yè)過程中必須注意保護客戶的一切設備、設施。

酸性外墻清洗劑是重要的化學清洗劑。它適用于花崗巖、人造花崗巖(斬假石、汰石子等)、釉面磚及馬賽克外墻的清洗。在高樓大廈中這種材料所占比例很高，花崗巖和人造花崗巖的建筑比比皆是。有關花崗巖外墻污垢的形成已有許多學者研究過，它主要由兩種因素造成。一是花崗巖的風化，二是外墻表面上沉積的大氣污垢?；◢弾r風化產物主要是石膏，還有一些無機鹽類，如硝酸鹽、氯化物等?；◢弾r表面由于風化侵蝕而生成的污垢是多孔性，污染物仍然可以通過孔隙繼續(xù)侵蝕內部的花崗巖，因而，石膏層垢殼將隨時間流逝變得越來越厚。

外墻漏水，在室外進行防水施工，是主動式的防水施工，可以從根源上解決漏水問題，但是物業(yè)維修以后，過不了兩年又會發(fā)生漏水情況，原因主要是防水材料質量不好造成的。因為外墻要么是真石漆、要么貼瓷磚，在做防水施工前，對防水材料的顏色有要求，一般都采用丙烯酸透明防水材料，這種防水材料分為兩種：一種是膏狀的，很粘稠，質量還可以；一種是乳液狀的，是經過稀釋的，質量很一般。這就是造成外墻維修后反復漏水的主因，防水材料在室外的壽命多也就2-3年。當然有更好的聚脲透明防水材料，但是價格極其昂貴，施工又有點復雜，在市場上很難推廣，一般用于重點工程防水施工。總之一句話：便宜沒好貨，好貨不便宜。