鎮(zhèn)江二級(jí)建造師培訓(xùn)，考試考哪幾科目
『答案解析』本題考查的是建筑安裝工程費(fèi)用組成與計(jì)算(按照費(fèi)用構(gòu)成要素)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，稅金(增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額)的計(jì)算方法為：稅金=稅前工程造價(jià)×稅率(或征收率)=220×10%=22(萬(wàn)元)。當(dāng)然，若計(jì)算可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額時(shí)，通常采用220/(1 10%)×10%=20(萬(wàn)元)。參見(jiàn)教材P169。
8.根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用組成》的規(guī)定，可以利用綜合單價(jià)法計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，包括()。
A.文明施工費(fèi)
B.夜間施工增加費(fèi)
C.已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)
D.腳手架工程費(fèi)
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算。根據(jù)"44號(hào)文"(建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法)的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、已完工程設(shè)備及保護(hù)費(fèi)等，應(yīng)該按參數(shù)法(計(jì)算基數(shù)乘以費(fèi)率)，計(jì)算總金額。參見(jiàn)教材P240。
9.在其他項(xiàng)目費(fèi)中，竣工結(jié)算時(shí)需要按照雙方簽證計(jì)算的是()。
A.總承包服務(wù)費(fèi)
B.專(zhuān)業(yè)工程金額
C.計(jì)日工
D.索賠
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序。在備選答案中，竣工結(jié)算時(shí)，計(jì)日工(C)需要按照雙方簽證計(jì)算;總承包服務(wù)費(fèi)(A)、專(zhuān)業(yè)工程金額(B)和索賠(D)，分別按照合同約定、合同約定和雙方確認(rèn)數(shù)額計(jì)算。參見(jiàn)教材P169～170。
10.某工程分項(xiàng)的分部分項(xiàng)工程費(fèi)為400萬(wàn)元(不含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅款)。其中，定額人工費(fèi)為100萬(wàn)元，措施項(xiàng)目費(fèi)為分部分項(xiàng)工程費(fèi)的5%，其他項(xiàng)目費(fèi)為15萬(wàn)元，企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率為30%，利潤(rùn)率為5%，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為8%，增值稅率為11%。則該工程2017年6月的招標(biāo)控制價(jià)為()萬(wàn)元。
A.446.00
B.458.11
C.491.73
D.500.12
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序。根據(jù)44號(hào)文及營(yíng)改增的有關(guān)規(guī)定，該工程的措施項(xiàng)目費(fèi)=400×5%=20(萬(wàn)元);規(guī)費(fèi)=100(定額人工費(fèi))×8%=8(萬(wàn)元);稅金=(分部分項(xiàng)工程費(fèi) 措施項(xiàng)目費(fèi) 其他項(xiàng)目費(fèi) 規(guī)費(fèi))×11%=(400 20 15 8)×11%=48.73(萬(wàn)元)。于是，該工程的招標(biāo)控制價(jià)=400 20 15 8 48.73
=491.73(萬(wàn)元)。當(dāng)然，目前建筑業(yè)的增值稅率為10%。參見(jiàn)教材P170～171(表3013-2)。
鎮(zhèn)江二級(jí)建造師培訓(xùn)，考試考哪幾科目
擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理
1、一張建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，是擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的前提條件;
2、何謂項(xiàng)目經(jīng)理?項(xiàng)目經(jīng)理在建筑施工活動(dòng)中充當(dāng)著管理的角色，從人員、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等各個(gè)方面進(jìn)行掌控。以前有專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目經(jīng)理，后來(lái)建設(shè)部改革，取消這一資質(zhì)，由建造師替代。因此，對(duì)于一些擁有項(xiàng)目經(jīng)理的人員，報(bào)考建造師時(shí)，可以免考部分科目;
3、建造師一般注冊(cè)在有公路方面施工資質(zhì)的企業(yè)，但是，有一點(diǎn)需要注意，想成為項(xiàng)目經(jīng)理必須要有建造師執(zhí)業(yè)證書(shū)，但是有建造師執(zhí)業(yè)證書(shū)不一定可以擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，還是要看企業(yè)實(shí)際情況。
建設(shè)工程債的發(fā)生根據(jù)
債產(chǎn)生的根據(jù)。建設(shè)工程債產(chǎn)生的根據(jù)有合同、侵權(quán)、無(wú)因管理和不當(dāng)?shù)美?/span>
一、合同
在當(dāng)事人之間因產(chǎn)生了合同法律關(guān)系，也就是產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系，便設(shè)立了債的關(guān) 系。任何合同關(guān)系的設(shè)立，都會(huì)在當(dāng)事人之間發(fā)生債權(quán)債務(wù)的關(guān)系。合同引起債的關(guān)系， 是債發(fā)生的主要、普遍的依據(jù)。合同產(chǎn)生的債被稱(chēng)為合同之債。
二、侵權(quán)
侵權(quán)，是指公民或法人沒(méi)有法律依據(jù)而侵害他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利或人身權(quán)利的行為。侵權(quán)行為一經(jīng)發(fā)生，即在侵權(quán)行為人和被侵權(quán)人之間形成債的關(guān)系。在建設(shè)工程活動(dòng)中，也常會(huì)產(chǎn)生侵權(quán)之債。如施工現(xiàn)場(chǎng)的施工噪聲，有可能產(chǎn)生侵權(quán)之債。
《侵權(quán)責(zé)任法》規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。
建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承