消防維保：

是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照《火災自動系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》《建筑自動消防設施及消防控制室規(guī)范化管理標準》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個始終處于良好的運行狀態(tài)。

所以需要做消防維保和消防年檢消防設施檢測的公司，在做這兩個事項的時候，可以選擇相仿檢測公司進行消防維保和消防年檢。好處其實每人都可以看到的，因為是消防檢測公司做的消防維保，所以消防檢測時候，對于是否合格是很清楚的。如果找了兩家公司分別做消防檢測和消防維保，那么在做消防檢測的時候，如果出現(xiàn)不合格的問題時，就需要再次聯(lián)系消防維保公司進行再一次的施工或者維護。

1.讓主機進行自檢，觀察主控屏液晶顯示，并把結(jié)果打印出來。

2.觀察主機是否運行在正常狀態(tài)。

3.測試主機的工作電壓，檢查備用電源蓄電池是否正常，并進行測驗。

4.檢查系統(tǒng)回線路、模塊箱（或介面箱）、報警按鈕、煙感探測器、溫感探測器、警鈴、防火卷簾門、排煙有無缺損和故障隱患。

5.對消防中心集控柜清掃除塵，檢查接線端子有無電線松脫，導線編號是否完整清晰。

6.因受環(huán)境影響而導致煙感、溫感探測器臟污應及時清潔?；馂淖詣訄缶刂葡到y(tǒng)月度保養(yǎng)情況記錄于《消防設施月保養(yǎng)記錄》。

7.清潔煙感、溫感探測器上的灰塵和銹斑等，并對電線接頭進行緊固。

8.對各個模塊箱（或介面箱）進行開蓋清掃，并對其內(nèi)外導線進行緊固。

9.檢測防火卷簾、排煙、送風風機等能否聯(lián)動及手動工作進行。

10.抽樣噴煙檢查煙感報警，吹風筒加熱檢查溫感報警以及手動報警按鈕報警的正確性?；馂淖詣訄缶刂葡到y(tǒng)年度保養(yǎng)情況記錄于《消防設施年保養(yǎng)記錄》。

滅火器的種類及使用方法

1.泡沫滅火器：適用 AB 類火災，分為化學泡沫和機械 泡沫兩種，其中化學泡沫使用時顛倒使用，現(xiàn)已淘汰，而機 械泡沫使用方法同于粉滅火劑。缺點：造成污染，不可使用 于 C 類火災，每四個月檢查一次，藥劑一年更換。

2.二氧化碳滅火器適 BC 類火災，使用方法：a)拔出保 險插銷：b)握住喇叭噴嘴和閥門壓把；c)壓下壓把即受內(nèi)部 高壓噴出。每三個月檢查，重量減二》需重新灌充。缺點： 使用人員極易。

3.干粉滅火器：分為 ABC 和 BC 干粉兩種，其中適用 ABC 類火災，使用方法：a)拔掉保險銷；b)噴嘴管朝向火焰，壓 下閥門壓把即可噴出。三個月檢查壓力表(1．2Mpa)藥劑有 效時限三年。

4.清水滅火器：它適合滅 A 類火災，不適合撲滅其它

類火災。采用拍擊法：先將清水滅火器直立放穩(wěn)，摘下保護 帽，用手掌拍擊開啟杠頂端的凸頭，水流便會從噴嘴噴出。