不得不提的一點，消防年檢也就是消防設(shè)施檢測公司是可以同時做消防維保和消防年檢的，但是消防維保公司并不一定具備消防年檢或者消防設(shè)施檢測的。
消防檢測公司可以做消防維保，消防維保公司不一定可以做消防檢測。
公安部第106號令《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》第二十一條 建設(shè)單位申請消防驗收應(yīng)當(dāng)提供下列材料：
（一）建設(shè)工程消防驗收申報表；
（二）工程竣工驗收報告；
（三）消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；
（四）有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證；
（五）消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件；
（六）施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件；
（七）其他依法需要提供的材料。
新建商品房必須通過消防驗收。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國消防法》
第十一條住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將消防設(shè)計文件報送住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審查，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法對審查的結(jié)果負責(zé)。
前款規(guī)定以外的其他建設(shè)工程，建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證或者申請批準(zhǔn)開工報告時應(yīng)當(dāng)提供滿足施工需要的消防設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。
第十二條特殊建設(shè)工程未經(jīng)消防設(shè)計審查或者審查不合格的，建設(shè)單位、施工單位不得施工；其他建設(shè)工程，建設(shè)單位未提供滿足施工需要的消防設(shè)計圖紙及技術(shù)資料的，有關(guān)部門不得發(fā)放施工許可證或者批準(zhǔn)開工報告。
第十三條住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定應(yīng)當(dāng)申請消防驗收的建設(shè)工程竣工，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請消防驗收。
前款規(guī)定以外的其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗收后應(yīng)當(dāng)報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)進行抽查。 [2]
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（2011）：
第十七條房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
酒店消防知識測試
1、什么是火災(zāi)：火災(zāi)就是在時間或空間上失去燃燒控制引起的災(zāi)害
2、什么是燃燒：燃燒就是物質(zhì)本身放熱、發(fā)光的化學(xué)反應(yīng)
3、燃燒三要素：可燃物、助燃物、著火源
4、中華人民共和國消防法是什么時間，什么會議批準(zhǔn)?自什么時間起施行?
答：1998年4月29日，由第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二次會議批準(zhǔn)，自1998年9月1日施行。
5、義務(wù)消防員和教職工在消防上要達到的“一知”、“三能”、“三會”是什么?
答：一知消防工作的指導(dǎo)方針、任務(wù)、本身職責(zé)和操作規(guī)程。三能是，能及時檢查發(fā)現(xiàn)隱患，能宣傳防火知識，能撲救初起火災(zāi)。三會是，會使用消防器材，會維修保養(yǎng)消防器材，會報火警和組織疏散
6、為什么不能在床上吸煙?
答：躺在床上吸煙，稍有不小心，煙蒂頭會掉在被褥上引起火災(zāi)。特別是身體疲倦或者酒醉之后，常常煙未吸完，人就睡著了，致使煙蒂燃著被褥、蚊帳等可燃物。
7、煙頭為什么會引起火災(zāi)?
答：因為煙頭雖小，但其表面溫度一般在200—300°C，中心溫度可達700—800°C左右，一般可燃物(如紙張、棉花、柴草、木材等)的燃點都在130°C—350°C，都低于煙頭的溫度。所以亂仍煙頭很容易發(fā)生火災(zāi)。
8、電氣設(shè)備引起火災(zāi)的原因有幾種?
答：(1)短路;(2)過負荷;(3)接觸電阻熱;(4)電火花和電弧;(5)照明燈具、電熱元件、電熱工具的表面熱;(6)過電壓;(7)渦流熱。
9、為什么不能把消防器材挪作它用?
答：因為消防器材是專用器材，是用來撲救火災(zāi)的?；馂?zāi)什么時候發(fā)生，人們是無法預(yù)先知道的，所以要隨時做好準(zhǔn)備。