幕墻的空氣滲透性能：

空氣滲透性能系指在風(fēng)壓作用下，其開(kāi)啟部分為關(guān)閉狀況的幕墻透過(guò)空氣的性能。以10Pa壓差下空氣滲透量作為分級(jí)值。

空氣滲透性能分級(jí)值（KN/m2）

在石材幕墻、玻璃幕墻中，密封膠及膠條形成雙道環(huán)形密封，氣密性良好；

根據(jù)與雨水滲透性能相當(dāng)?shù)脑瓌t確定為Ⅲ級(jí)。

玻璃幕墻

玻璃面材：分品種規(guī)格（弧面玻璃及其它異型玻璃單獨(dú)統(tǒng)計(jì)）按圖示尺寸以平米計(jì)算。隱框玻璃幕墻不必扣除膠縫，明框玻璃幕墻應(yīng)扣除一部分鋁材占用面積（通常按玻璃嵌槽深度為15MM計(jì)算玻璃的凈尺寸）。

鋼材：以千克計(jì)（先計(jì)算長(zhǎng)度，再這算程重量）。（表面處理可另行列項(xiàng)按展開(kāi)面積計(jì)算）

鋁型材：包括豎龍骨、橫龍骨、玻璃附框、扣蓋、扣座、壓塊、連接鋁角碼、撞角碼等，先分規(guī)格計(jì)算長(zhǎng)度，再乘以各自線(xiàn)密度，以千克計(jì)算重量。（不同表面處理方式的鋁材應(yīng)分開(kāi)列項(xiàng)）

密封膠：先按圖計(jì)算出不同膠縫的長(zhǎng)度，再折算成支數(shù)來(lái)計(jì)算（通常包裝500毫升密封膠可打16毫米寬*10毫米深膠縫3米，包裝592毫升密封膠可打16毫米寬*10毫米深膠縫3.5米）?；蛘甙匆韵路椒ㄓ?jì)算：膠縫寬度（mm）*膠縫厚度（mm）（厚度按10mm計(jì)算或按寬度的一半計(jì)算）*膠縫長(zhǎng)度（米）/每支膠的體積（毫升）=膠的支數(shù)。

目前我國(guó)對(duì)于玻璃幕墻的維護(hù)保養(yǎng)維修還是不到位的，也就是疏于保養(yǎng)，懶于維修。一方面是因?yàn)槭褂脝挝坏谋ｐB(yǎng)意識(shí)跟不上，以為玻璃幕墻也和其他建筑一樣堅(jiān)固耐用；另一方面則是資金的原因，保養(yǎng)維修就涉及到費(fèi)用問(wèn)題，這個(gè)費(fèi)用誰(shuí)出呢？物業(yè)公司肯定不愿意出，開(kāi)發(fā)商一般的質(zhì)保維修期只有五年，開(kāi)發(fā)商也不管，那就只能是業(yè)主來(lái)繳納。但是歷來(lái)業(yè)主和物業(yè)就不對(duì)頭，一些的社區(qū)還好一些，中低端的社區(qū)有的聯(lián)物業(yè)費(fèi)收取都困難，更談不上收幕墻保養(yǎng)維修費(fèi)了。如果把這個(gè)費(fèi)用包含在物業(yè)費(fèi)中，也就無(wú)形增加了物業(yè)費(fèi)的額度，業(yè)主還是不愿意交。

幕墻玻璃之間的拼接縫寬度應(yīng)能滿(mǎn)足玻璃和膠的變形要求，并不宜小于10mm。玻璃幕墻與各層樓板、隔墻外沿的間隙，當(dāng)采用巖棉或礦棉封堵時(shí)，其厚度不應(yīng)小于100mm，并應(yīng)填充密實(shí)；樓層間水平防煙帶的巖棉或礦棉宜采用厚度不小于1.5mm的鍍鋅鋼板承托；承托板與主體結(jié)構(gòu)、幕墻結(jié)構(gòu)及承托板之間的縫隙宜填充防火密封材料。