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雄安公共資源交易中心掛出自成立以來首宗國有建設(shè)用地，也吸引了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)廣泛關(guān)注，他們從北京、上海、深圳等全國各地來到雄安，試圖尋找一絲商業(yè)機遇。

該地塊位于雄安新區(qū)容城縣東郊，土地占地面積21.7萬平方米，規(guī)劃建筑面積74.4萬平方米，未來將建成雄安商務(wù)服務(wù)中心。根據(jù)出讓文件，項目包括商務(wù)辦公、酒店、會展、公寓和幼兒園等設(shè)施。

商務(wù)服務(wù)中心項目為雄安新區(qū)啟動區(qū)建設(shè)提供過渡性配套服務(wù)，為承接北京非首都功能提供初期辦公地點。地塊現(xiàn)場的測量人員告訴經(jīng)濟觀察報記者，目前地塊正在進行地質(zhì)測繪，為下一步項目開工做前期準備，開工步是挖槽。

根據(jù)出讓要求，該幅土地將于11月1日開始掛牌，11月11日現(xiàn)場競價，起拍價為29億元。根據(jù)起拍底價粗略估算，地塊樓面價大約為3897.85元/平方米。

開發(fā)商參與競拍，需要交納保證金15億元，每次加價幅度為1000萬元，地塊設(shè)有限價，競價達到限價后，符合條件的參拍企業(yè)進入綜合評審環(huán)節(jié)，容城縣自然資源局將組建評委會，對開發(fā)商提交的參審文件進行打分，得分者拿到土地。

參與競拍的企業(yè)勝出后，現(xiàn)場與容城縣自然資源局簽訂《成交確認書》，15億元保證金轉(zhuǎn)為土地出讓定金。與其他國有土地出讓環(huán)節(jié)不同，雄安新區(qū)首宗國有建設(shè)用地出讓過程中，在成交確認書和出讓合同中間環(huán)節(jié)，還設(shè)置了一系列條件。

按照要求，《成交確認書》簽訂10個工作日內(nèi)，勝出企業(yè)需要向容城縣政府提交銀行出具的履約保函，保證總金額為土地出讓成交價的20%。用于擔(dān)保應(yīng)付的違約金、滯納金及其他損失賠償。