建筑信息模型（Building Informati????on Modeling）或者建筑信息化管理（Building Information Management）或者建筑信息制造（Building Information Manufacture）是以建筑工程項目的各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息，通過三維建筑模型，實現(xiàn)工程監(jiān)理、物業(yè)管理、設(shè)備管理、數(shù)字化加工、工程化管理等功能。

它具有信息完備性、信息關(guān)聯(lián)性、信息一致性、 可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性八大特點。

將建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等項目參與方在同一平臺上，共享同一建筑信息模型。利于項目可視化、精細化建造。BIM不再像CAD一樣只是一款軟件，而是一種管理手段，是實現(xiàn)建筑業(yè)精細化，信息化管理的重要工具。

BIM模型是什么?有什么作用?筆者人為BIM模型雖然是運用BIM軟件建立的數(shù)字模型，但其內(nèi)涵以及數(shù)據(jù)早已超越傳統(tǒng)模型概念，擺脫以往2D平面模型的束縛，改變?nèi)藗儗τ谝曈X3D模型炫酷的認識，將建筑數(shù)據(jù)充分融合、統(tǒng)一、分析、應(yīng)用.

BIM模型與傳統(tǒng)2D圖紙審圖的區(qū)別在于，依照2D設(shè)計圖紙，利用Revit 或Bentley 等系列軟件建置土建、結(jié)構(gòu)、機電、供水、排水、管線BIM模型，可對設(shè)計結(jié)果進行動態(tài)可視化呈現(xiàn)，以HTML5(WEB GL)技術(shù)將3D 模型在線瀏覽，以模型讓業(yè)主、施工、監(jiān)理等各專業(yè)方直覺的理解設(shè)計方案，模擬推演與驗證設(shè)計的可施工性，可以預(yù)先透過各專業(yè)模型所見及所得、更直覺的檢查到設(shè)計圖上各個專業(yè)相互間的障礙、空間幾何數(shù)據(jù)信息、結(jié)構(gòu)計算、設(shè)備安裝、節(jié)能設(shè)計等方面的設(shè)計圖問題，在施工前能預(yù)先發(fā)現(xiàn)存在的問題，透過智慧手機、PAD及云端服務(wù)軟件，將整個建案過程數(shù)以萬計的2D、3D 及所有檔案集中儲存管理，在線協(xié)同作業(yè)會審。

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