不同范圍的產(chǎn)品具有不同的性能；反應(yīng)活性高，室溫或低溫下可以快速固化；對(duì)濕度相對(duì)不敏感。具有一定的顏色穩(wěn)定性；良好的耐化學(xué)腐蝕性，尤其是耐溶劑；用于熱固化時(shí)，具有良好的高溫表現(xiàn)；很好的耐化學(xué)腐蝕性并具有良好的電性能和機(jī)械性能。

混凝土密封固化劑一般可分為成膜型和滲透型。

成膜型密封固化劑大部分覆蓋在混凝土的表面，只有少量滲入混凝土中。這種密封固化劑分子相對(duì)較大的組分會(huì)限制其滲入混凝土的能力，即使用溶劑稀釋也不能提高它們的滲透能力。這些材料不僅能減小水的滲透，也能抵抗輕度的化學(xué)侵蝕，此外，還能阻止混凝土吸收油脂，也可以減小由于行人、車(chē)輛通行引起的地面起塵、起砂。

滲透性混凝土密封固化劑一般由硅烷、硅氧烷、硅酸鹽、氟硅酸鹽等組成，它可以有效滲透混凝土表層3-8毫米，并與混凝土中的一些游離成份發(fā)生化學(xué)反應(yīng)生成一種堅(jiān)硬致密的物質(zhì)，經(jīng)這種密封固化劑處理過(guò)的混凝土，其硬度、抗壓強(qiáng)度、耐磨性能、抗?jié)B透性能、耐老化性能均能得到大幅提高，從而大大延長(zhǎng)混凝土的使用壽命。

混凝土密封固化劑對(duì)舊混凝土或水泥砂漿地面的缺陷如：起砂，起塵起灰嚴(yán)重等也有著非常好的效果，當(dāng)然，如果舊混凝土地面比較臟，則必須對(duì)表面進(jìn)行必要的處理。

因?yàn)榛炷撩芊夤袒瘎┠鼙Ｋ赡芗觿鋈谄茐?，所以在冬季、?dāng)氣溫接近或低于攝氏零度時(shí)不要使用。