山西房地產資質怎么辦理需要哪些資料資質升級需要多久

山西省房地產開發(fā)資質升級條件1.注冊資本不低于2000萬元；2.從事房地產開發(fā)經(jīng)營3年以上；3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額；4.連續(xù)3年建筑工程質量合格率達；5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額；6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；7.工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9.未發(fā)生過重大工程質量事故。

山西省房地產開發(fā)資質升級申請材料：一、《房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表》一式四份，（含電子文檔）；二、綜合材料1.房地產開發(fā)企業(yè)資質申請報告；2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件；3.企業(yè)原資質等級證書正、副本復印件；4.公司章程、股東出資協(xié)議原件或復印件；5.企業(yè)上年度財務報告（附審計報告）原件或復印件；6.企業(yè)法人代表、統(tǒng)計、經(jīng)營業(yè)務等負責人的任職文件和身份證復印件；7.符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結構、財務、房地產及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員的職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復印件；8.企業(yè)專業(yè)管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證原件或復印件；9.近三年房地產開發(fā)統(tǒng)計年報基層表（加蓋統(tǒng)計主管部門公章和單位公章）復印件；10.近三年房地產企業(yè)開發(fā)項目的有關證明材料