京北恒大國際文化城 產(chǎn)權(quán)年限：70/40年 地址：京藏高速沙城東出口向東3公里 占地：約1.5萬畝 建筑面積：266萬㎡ 綠化率：30% 容積率：1.5 裝修：別墅毛坯，其它精裝。

北京恒大文化旅游城，具有15000畝恢弘巨制，集超五星級(jí)酒店集群、五國高級(jí)溫泉小鎮(zhèn)、百畝兒童水上樂園、兒童反斗城、國際級(jí)會(huì)議中心、一站式商業(yè)購物中心、世界主題美食街、11國風(fēng)情酒吧街、恒大影視中心、原生態(tài)公園、奧運(yùn)全能運(yùn)動(dòng)中心、亞洲紅酒文化中心、世界高級(jí)健康美容中心、高級(jí)醫(yī)療中心、國際精英教育、鉑金會(huì)所、高級(jí)文化博物館等17大配套于一體。

項(xiàng)目?jī)?nèi)建有：歐式城堡酒店（后期規(guī)劃）、世界風(fēng)情酒店（后期規(guī)劃）、高規(guī)格會(huì)議中心（后期規(guī)劃）；五國風(fēng)情溫泉小鎮(zhèn)（后期規(guī)劃），五級(jí)高溫水（國家認(rèn)定），近100個(gè)溫泉池（后期規(guī)劃）；商業(yè)購物中心、主題美食街、11國風(fēng)情酒吧街、恒大影視中心（后期規(guī)劃）、紅酒文化中心、文化博物館（后期規(guī)劃）等；雙語幼兒園（后期規(guī)劃）、雙語小學(xué)（后期規(guī)劃）、重點(diǎn)中學(xué)（后期規(guī)劃）等優(yōu)質(zhì)教育資源；原生態(tài)公園、運(yùn)動(dòng)中心、品位健康美容中心（后期規(guī)劃）、會(huì)所等。

各個(gè)空間戶型方正，后期空間利用率高；全明通透戶型，居住舒適度較高，整個(gè)空間采光充足，利于后期居??；居室布局合理，通風(fēng)良好，動(dòng)靜分離，兼顧到了臥室和衛(wèi)生間的私密性；臥室廚衛(wèi)等各個(gè)功能區(qū)的面積大小都比較合理，居住體驗(yàn)便利，整體舒適度高；公攤高于15%且低于25%，符合住宅公攤正常范圍。