沉降縫與伸縮縫的區(qū)別在于沉降縫非但將墻、樓層及屋頂部分脫開，而且其基礎(chǔ)部分亦必須分離。

沉降縫的寬度隨地基情況和建筑物的高度不同而定。

沉降縫一般兼起伸縮縫的作用，其構(gòu)造與伸縮縫基本相同，但蓋縫條及調(diào)節(jié)片構(gòu)造必須注意能保證在水平方向和垂直方向自由變形。

沉降縫是為了建筑物各部分由于不均勻沉降引起的破壞而設(shè)置的變形縫。下列情況須設(shè)置沉降縫：

Ⅰ.當(dāng)建筑物建造在不同的地基土壤上，兩部分之間。

Ⅱ.當(dāng)同一建筑物的相鄰部分高度相差兩層以上或部分高度差超過10米時(shí)。

Ⅲ.當(dāng)同一建筑相鄰基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)體系、寬度和埋置深度相差懸殊時(shí)。

Ⅳ.原有建筑物和新建建筑物緊相毗連時(shí)。

屋頂伸縮縫構(gòu)造，不上人屋面一般在伸縮縫處加砌矮墻，屋面防水和泛水基本上同常規(guī)做法，不同之處在于蓋縫處鐵皮混凝土板或瓦片等均應(yīng)能允許自由伸縮變形而不造成滲漏，上人屋面則用嵌縫油膏嵌縫并注意防水處理。

沉降縫： 指同一建筑物高低相差懸殊，上部荷載分布不均勻，或建在不同地基土壤上時(shí)，為避免不均勻沉降使墻體或其它結(jié)構(gòu)部位開裂而設(shè)置的建筑構(gòu)造縫。沉降縫把建筑物劃分成幾個(gè)段落，自成系統(tǒng)，從基礎(chǔ)、墻體、樓板到房頂各不連接。縫寬一般為70-100毫米。將建筑物或構(gòu)筑物從基礎(chǔ)至頂部完全分隔成段的豎直縫。借以避免各段不均勻下沉而產(chǎn)生裂縫。通常設(shè)置在建筑高低、荷載或地基承載力差別很大的各部分之間，以及在新舊建筑的聯(lián)接處。