天津房產(chǎn)抵押貸款可以解決各種問題

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溫馨告知，正規(guī)天津房產(chǎn)抵押貸款讓您踏踏實實！急用錢可以辦理短期拆借，長期用錢可以辦銀行抵押貸款！

一.需要提供的資料

1）銀行房產(chǎn)抵押貸款需要的基本資料：

已婚的，提供夫妻雙方身份證件、戶口本、結(jié)婚證

單身的，提供本人身份證、戶口簿

離異的，提供本人身份證，戶口簿，離婚證，離婚協(xié)議

另外要提供借款人的**報告。

2）機構(gòu)房產(chǎn)抵押貸款需要提供：房本、身份證、戶口本。

3）急用錢短期拆借只需要提供房本，身份證、戶口本和結(jié)婚證。

二. 房產(chǎn)的條件

1）銀行房產(chǎn)抵押貸款要求房產(chǎn)較好是市內(nèi)6區(qū)的商品房，房齡在25年以內(nèi)；

2）機構(gòu)房產(chǎn)抵押貸款要求房產(chǎn)是市內(nèi)6區(qū)+新四區(qū)的住宅和公寓，要求房齡在40年以內(nèi)。很多產(chǎn)品不做寫字樓、底商和別墅。

3）短期拆借做天津的所有房產(chǎn)，對房齡和面積 沒有任何要求。

三．對貸款人的要求

1）銀行房產(chǎn)抵押貸款要求貸款人必須是18歲-65歲之間，資質(zhì)良好；

2）機構(gòu)房產(chǎn)抵押貸款要求借款人年齡不能超過65歲。

3）短期拆借較大可以到75歲。

四．借款額度：

1）銀行房產(chǎn)抵押貸款較高可以貸出房值的60%；

2）機構(gòu)房產(chǎn)抵押貸款較高可以貸出房值的70%-80%；

3）短期拆借較高可以貸出房值的70%

五. 借款期限：

1）銀行房產(chǎn)抵押貸款期限較長可貸30年；

2）機構(gòu)房產(chǎn)抵押貸款期限分為5-10年；

3）短期拆借較長12個月。

六. 借款利率：

1）銀行房產(chǎn)抵押貸款年利率為6.61%左右；

2）機構(gòu)房產(chǎn)抵押貸款年利率較低7.44%；

4）短期拆借急用錢月息1%

七. 還款方式：

1）銀行房產(chǎn)抵押貸款還款方式是等額本息；

2）機構(gòu)房產(chǎn)抵押貸款還款方式有兩種，先息后本和等額本息。

3）短期拆借還款方式是先息后本。

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