各種模型隨著它不斷被應(yīng)用，不斷的增加了它們的商業(yè)性。但是它們的作用卻是不能掩蓋的。其實(shí)比如說(shuō)一個(gè)好的沙盤(pán)模型，雖說(shuō)會(huì)花費(fèi)很多資金，但是真正好的一個(gè)沙盤(pán)模型其實(shí)真的可以說(shuō)是珍貴的藝術(shù)品，還是相當(dāng)有價(jià)值的陳列品。沙 盤(pán)模型在房地產(chǎn)中的不斷被應(yīng)用，所以除了它的欣賞性，對(duì)于建筑行業(yè)發(fā)展也是起著不可磨滅的價(jià)值性。

沙盤(pán)模型大家應(yīng)該都比較的清楚了吧，沙盤(pán)模型的應(yīng)用使很多行業(yè)可以把自己的產(chǎn)品現(xiàn)實(shí)化、立體化的展現(xiàn)給客戶(hù)，讓客戶(hù)有一個(gè)對(duì)自己的產(chǎn)品有更深的了解，從而促進(jìn)行業(yè)的發(fā)展。沙盤(pán)模型主要是按比例模擬的真實(shí)物品，通過(guò)技術(shù)手段達(dá)到惟妙惟肖的效果。

1、競(jìng)爭(zhēng)的不確定性：競(jìng)爭(zhēng)是一種互動(dòng)關(guān)系，競(jìng)爭(zhēng)參與者的決策往往取決于環(huán)境的變化和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析的結(jié)果。

2、戰(zhàn)略目標(biāo)的達(dá)成：SWOT分析其實(shí)是很有用的，不一定要清晰的列出來(lái)，起碼要想想自己有什么、沒(méi)有什么、喜歡什么、怕什么。

3、對(duì)企業(yè)運(yùn)作的瓶頸部分，要做出特別激勵(lì)，即使只是保證剛好完成任務(wù)，也是對(duì)企業(yè)具有很大貢獻(xiàn)。

4、研發(fā)產(chǎn)品的方向，不一定只有市場(chǎng)廣的，可能市場(chǎng)小的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)者少，效益更好。

5、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，相互間信息情報(bào)的了解非常重要，了解了對(duì)手的財(cái)務(wù)狀況對(duì)于了解對(duì)手的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力和決策傾向，具有極大幫助。

制作模型別墅的主要材料是有機(jī)玻璃，也可以用木頭的薄材料。 有機(jī)玻璃的特點(diǎn)是，透明、光有折射、直的其缺點(diǎn):難以變形、難以加工、脆、木制的缺點(diǎn):不透明、容易變形、難以加工細(xì)節(jié)、石膏粉、速達(dá)粉、加水干燥成固體、質(zhì)感輕硬、容易成形、草粉、綠化。

1、主題風(fēng)格形狀和規(guī)格的掌握，明確范疇和占比關(guān)聯(lián)，確立主要表現(xiàn)的目地，別墅模型在景觀規(guī)劃中，以各種各樣翠綠色植物群落、預(yù)制構(gòu)件物等原素，融合歇息場(chǎng)地、小路、花苑，以人與自然環(huán)境在美觀大方、舒服、享有方面上考慮的基本。值得特別注意的是植物的配置按季節(jié)、顏色、姿態(tài)、功能、生長(zhǎng)特點(diǎn)要合理

2、別墅模型制作要充分考慮每個(gè)單體建筑功效中間的融洽。它包括配套設(shè)施、建筑單體、圍墻、大門(mén)等。別墅模型的制作，是依據(jù)總平面圖，把比例縮放到一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。制作方法沒(méi)有固定的模式，制作的效果好是的標(biāo)準(zhǔn)。

3、模型別墅在制作中，盡可能多的使用綠色植被、構(gòu)件物等元素，結(jié)合休閑場(chǎng)所、植物園、游泳池等。給購(gòu)買(mǎi)者一個(gè)良好的視覺(jué)體驗(yàn)。

沙盤(pán)模型制作 一般來(lái)說(shuō)，在著手制作沙盤(pán)模型之前，得首先確定沙盤(pán)模型制作的總體方針和比例。城市規(guī)劃、住宅區(qū)域規(guī)劃等大范圍的沙盤(pán)模型，比例一般為1：3000—1：5000；房地產(chǎn)樓盤(pán)等建筑模型的比例常為1：200—1：50；住宅模型，這與其他沙盤(pán)模型的情況稍有不同，如果建筑物不是很大，則采用1：50左右的比例，目的是為了讓人看得清楚。比例確定后，先做出建筑用的場(chǎng)地模型，模型的制作者必須清楚地形高差，景觀印象等，通過(guò)大腦進(jìn)行計(jì)劃立意處理，多作研究分析。