建筑沙盤(pán)模型是售樓處常用的一種營(yíng)銷工具，也是地產(chǎn)商用于樓盤(pán)銷售必不可少的重要工具，它可以把整個(gè)樓盤(pán)的信息展示給客戶，讓客戶能夠更好地對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行了解。同進(jìn)也是向客戶展示樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)的一種有效途徑，是滿足開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者需要的載體，購(gòu)房者通過(guò)模型的展示可以對(duì)樓盤(pán)的配套設(shè)備以與交通有所了解，以便選擇適合自己的住房。

建筑沙盤(pán)模型準(zhǔn)確地說(shuō)它也屬于場(chǎng)景模型，它分別由建筑、景觀、綠化、配景以及燈光等組成，營(yíng)造出一幅逼真、生動(dòng)的小區(qū)景仰。在利用這些景物來(lái)展示樓盤(pán)的實(shí)際影像，以便供顧客參觀，促進(jìn)樓盤(pán)的銷售。

沙盤(pán)模型大家應(yīng)該都比較的清楚了吧，沙盤(pán)模型的應(yīng)用使很多行業(yè)可以把自己的產(chǎn)品現(xiàn)實(shí)化、立體化的展現(xiàn)給客戶，讓客戶有一個(gè)對(duì)自己的產(chǎn)品有更深的了解，從而促進(jìn)行業(yè)的發(fā)展。沙盤(pán)模型主要是按比例模擬的真實(shí)物品，通過(guò)技術(shù)手段達(dá)到惟妙惟肖的效果。

1、競(jìng)爭(zhēng)的不確定性：競(jìng)爭(zhēng)是一種互動(dòng)關(guān)系，競(jìng)爭(zhēng)參與者的決策往往取決于環(huán)境的變化和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析的結(jié)果。

2、戰(zhàn)略目標(biāo)的達(dá)成：SWOT分析其實(shí)是很有用的，不一定要清晰的列出來(lái)，起碼要想想自己有什么、沒(méi)有什么、喜歡什么、怕什么。

3、對(duì)企業(yè)運(yùn)作的瓶頸部分，要做出特別激勵(lì)，即使只是保證剛好完成任務(wù)，也是對(duì)企業(yè)具有很大貢獻(xiàn)。

4、研發(fā)產(chǎn)品的方向，不一定只有市場(chǎng)廣的，可能市場(chǎng)小的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)者少，效益更好。

5、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，相互間信息情報(bào)的了解非常重要，了解了對(duì)手的財(cái)務(wù)狀況對(duì)于了解對(duì)手的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力和決策傾向，具有極大幫助。

沙盤(pán)模型既是設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)過(guò)程的一部分，同時(shí)也屬于設(shè)計(jì)的一種表現(xiàn)方式，被普遍應(yīng)用于城市樹(shù)立、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷售、設(shè)計(jì)招標(biāo)與招商協(xié)作等方面。沙盤(pán)模型是建筑設(shè)計(jì)及都市規(guī)劃方案中，不可缺少的檢查項(xiàng)目。

精品沙盤(pán)模型：

經(jīng)過(guò)對(duì)圖紙的熟悉，知道該項(xiàng)目重點(diǎn)在哪里，注意哪些部分，做到主次分明。對(duì)圖紙進(jìn)行CAD雕刻文件的處理，所有細(xì)部都必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙制作，進(jìn)行機(jī)器處理,公司環(huán)境部開(kāi)始制作。在噴色過(guò)程中，每一個(gè)細(xì)節(jié)都經(jīng)過(guò)討論和多次的調(diào)配，經(jīng)認(rèn)可確定后方可噴色，使之達(dá)到顏色的和諧統(tǒng)一和準(zhǔn)確性。在安裝過(guò)程中，燈光部分開(kāi)始連接，調(diào)試各種機(jī)械、電路，進(jìn)行反復(fù)試驗(yàn)，做到萬(wàn)無(wú)一失。總之精品模型更貼實(shí)際，更能體現(xiàn)氛圍是商業(yè)盤(pán)的選擇。