房地產(chǎn)模型制作需要注意什么?

1、建筑構(gòu)架按照既定的比例設(shè)計(jì)

每個(gè)部分的比例都要仔細(xì)考慮到，如此才能夠做到整個(gè)房地產(chǎn)模型協(xié)調(diào)美觀。若比例設(shè)定不當(dāng)，即使是再專業(yè)的制作工藝，也會(huì)讓觀者覺得別扭。

2、景觀的設(shè)置。

實(shí)現(xiàn)中的效果與沙盤模型中的效果要有適當(dāng)?shù)膮f(xié)調(diào)，有時(shí)候如果照搬實(shí)際效果不一定有好的效果，因此現(xiàn)實(shí)中的景物和模型中的景物的像與非像問題，本身就是一種矛盾的對立和統(tǒng)一，像到 則不像，似像非像則正像，其核心是應(yīng)抓住一個(gè)“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風(fēng)格特點(diǎn)才是重要的。

3、建筑的燈光效果

燈光是體現(xiàn)一個(gè)房地產(chǎn)模型在視覺上的體現(xiàn)，設(shè)置適當(dāng)燈光才能更好地展示出建筑的特點(diǎn)。燈光的配備要根據(jù)景物的特點(diǎn)來進(jìn)行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景 則用冷光源;路燈和庭園燈應(yīng)晝整齊劃一，按照某種規(guī)律排布。項(xiàng)目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。

沙盤模型大家應(yīng)該都比較的清楚了吧，沙盤模型的應(yīng)用使很多行業(yè)可以把自己的產(chǎn)品現(xiàn)實(shí)化、立體化的展現(xiàn)給客戶，讓客戶有一個(gè)對自己的產(chǎn)品有更深的了解，從而促進(jìn)行業(yè)的發(fā)展。沙盤模型主要是按比例模擬的真實(shí)物品，通過技術(shù)手段達(dá)到惟妙惟肖的效果。

1、競爭的不確定性：競爭是一種互動(dòng)關(guān)系，競爭參與者的決策往往取決于環(huán)境的變化和競爭對手分析的結(jié)果。

2、戰(zhàn)略目標(biāo)的達(dá)成：SWOT分析其實(shí)是很有用的，不一定要清晰的列出來，起碼要想想自己有什么、沒有什么、喜歡什么、怕什么。

3、對企業(yè)運(yùn)作的瓶頸部分，要做出特別激勵(lì)，即使只是保證剛好完成任務(wù)，也是對企業(yè)具有很大貢獻(xiàn)。

4、研發(fā)產(chǎn)品的方向，不一定只有市場廣的，可能市場小的產(chǎn)品競爭者少，效益更好。

5、市場競爭中，相互間信息情報(bào)的了解非常重要，了解了對手的財(cái)務(wù)狀況對于了解對手的競爭實(shí)力和決策傾向，具有極大幫助。

樓盤模型非常常見，無論是售樓公司還是一些參觀地都會(huì)有樓盤模型，區(qū)別大概就是前者是自己各個(gè)樓房的模型，后者是自己所在樓房及周圍的模型。由此可見，樓盤模型的作用是非常大的，可以很直觀的把樓房周圍的環(huán)境及布局觀察清楚。那么樓房模型還有哪些作用呢？快來和小編一起來看看吧。

1、上文我們已經(jīng)總結(jié)了一個(gè)作用，那就是展示作用，給客戶展示周圍的環(huán)境。

2、還有就是對客戶傳達(dá)自己想要表達(dá)的意思，剖析客戶的心理，解決客戶的需求，當(dāng)客戶站在樓盤模型面前，無外乎對對這篇樓房產(chǎn)生了興趣，想要了解更多，包括樓盤的地址、景觀布置、周邊住宅交通環(huán)境等，只有詳細(xì)的表達(dá)出了客戶想要的東西，那么才會(huì)有達(dá)成交易的可能性。

3、裝飾作用。相比前三個(gè)作用，這一個(gè)作用算是小的了，為什么這么說呢？想象一下去到一個(gè)展廳或是房地產(chǎn)公司，若沒有樓盤模型，是不是總感覺少了什么，若有一個(gè)樓盤模型放在某一處，雖是很常見的東西，也會(huì)給人視覺傳達(dá)的效果。

現(xiàn)在樓盤制作的樣式、材料越來越多，更加滿足了消費(fèi)者的各種需求，經(jīng)過小編的介紹，你是否有所了解了呢？

模型制作根據(jù)設(shè)計(jì)方案所制作的模型較好的反映出建筑的內(nèi)在空間聯(lián)系，同時(shí)方便模型制作者從多角度來觀察和推敲設(shè)計(jì)方案，模型的制作過程是實(shí)際上也是模型制作者對設(shè)計(jì)方案深入感悟的過程，也體現(xiàn)了模型制作者想制作出來的意義，就像表達(dá)某個(gè)主題一樣。