房地產(chǎn)模型制作需要注意什么?
1、建筑構(gòu)架按照既定的比例設(shè)計(jì)
每個(gè)部分的比例都要仔細(xì)考慮到,如此才能夠做到整個(gè)房地產(chǎn)模型協(xié)調(diào)美觀。若比例設(shè)定不當(dāng),即使是再專業(yè)的制作工藝,也會(huì)讓觀者覺得別扭。
2、景觀的設(shè)置。
實(shí)現(xiàn)中的效果與沙盤模型中的效果要有適當(dāng)?shù)膮f(xié)調(diào),有時(shí)候如果照搬實(shí)際效果不一定有好的效果,因此現(xiàn)實(shí)中的景物和模型中的景物的像與非像問題,本身就是一種矛盾的對立和統(tǒng)一,像到 則不像,似像非像則正像,其核心是應(yīng)抓住一個(gè)“神”字,確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風(fēng)格特點(diǎn)才是重要的。
3、建筑的燈光效果
燈光是體現(xiàn)一個(gè)房地產(chǎn)模型在視覺上的體現(xiàn),設(shè)置適當(dāng)燈光才能更好地展示出建筑的特點(diǎn)。燈光的配備要根據(jù)景物的特點(diǎn)來進(jìn)行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色,常綠樹的背景 則用冷光源;路燈和庭園燈應(yīng)晝整齊劃一,按照某種規(guī)律排布。項(xiàng)目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。
沙盤模型大家應(yīng)該都比較的清楚了吧,沙盤模型的應(yīng)用使很多行業(yè)可以把自己的產(chǎn)品現(xiàn)實(shí)化、立體化的展現(xiàn)給客戶,讓客戶有一個(gè)對自己的產(chǎn)品有更深的了解,從而促進(jìn)行業(yè)的發(fā)展。沙盤模型主要是按比例模擬的真實(shí)物品,通過技術(shù)手段達(dá)到惟妙惟肖的效果。
1、競爭的不確定性:競爭是一種互動(dòng)關(guān)系,競爭參與者的決策往往取決于環(huán)境的變化和競爭對手分析的結(jié)果。
2、戰(zhàn)略目標(biāo)的達(dá)成:SWOT分析其實(shí)是很有用的,不一定要清晰的列出來,起碼要想想自己有什么、沒有什么、喜歡什么、怕什么。
3、對企業(yè)運(yùn)作的瓶頸部分,要做出特別激勵(lì),即使只是保證剛好完成任務(wù),也是對企業(yè)具有很大貢獻(xiàn)。
4、研發(fā)產(chǎn)品的方向,不一定只有市場廣的,可能市場小的產(chǎn)品競爭者少,效益更好。
5、市場競爭中,相互間信息情報(bào)的了解非常重要,了解了對手的財(cái)務(wù)狀況對于了解對手的競爭實(shí)力和決策傾向,具有極大幫助。
樓盤模型非常常見,無論是售樓公司還是一些參觀地都會(huì)有樓盤模型,區(qū)別大概就是前者是自己各個(gè)樓房的模型,后者是自己所在樓房及周圍的模型。由此可見,樓盤模型的作用是非常大的,可以很直觀的把樓房周圍的環(huán)境及布局觀察清楚。那么樓房模型還有哪些作用呢?快來和小編一起來看看吧。
1、上文我們已經(jīng)總結(jié)了一個(gè)作用,那就是展示作用,給客戶展示周圍的環(huán)境。
2、還有就是對客戶傳達(dá)自己想要表達(dá)的意思,剖析客戶的心理,解決客戶的需求,當(dāng)客戶站在樓盤模型面前,無外乎對對這篇樓房產(chǎn)生了興趣,想要了解更多,包括樓盤的地址、景觀布置、周邊住宅交通環(huán)境等,只有詳細(xì)的表達(dá)出了客戶想要的東西,那么才會(huì)有達(dá)成交易的可能性。
3、裝飾作用。相比前三個(gè)作用,這一個(gè)作用算是小的了,為什么這么說呢?想象一下去到一個(gè)展廳或是房地產(chǎn)公司,若沒有樓盤模型,是不是總感覺少了什么,若有一個(gè)樓盤模型放在某一處,雖是很常見的東西,也會(huì)給人視覺傳達(dá)的效果。
現(xiàn)在樓盤制作的樣式、材料越來越多,更加滿足了消費(fèi)者的各種需求,經(jīng)過小編的介紹,你是否有所了解了呢?
模型制作根據(jù)設(shè)計(jì)方案所制作的模型較好的反映出建筑的內(nèi)在空間聯(lián)系,同時(shí)方便模型制作者從多角度來觀察和推敲設(shè)計(jì)方案,模型的制作過程是實(shí)際上也是模型制作者對設(shè)計(jì)方案深入感悟的過程,也體現(xiàn)了模型制作者想制作出來的意義,就像表達(dá)某個(gè)主題一樣。