樓盤(pán)模型非常常見(jiàn)，無(wú)論是售樓公司還是一些參觀地都會(huì)有樓盤(pán)模型，區(qū)別大概就是前者是自己各個(gè)樓房的模型，后者是自己所在樓房及周圍的模型。由此可見(jiàn)，樓盤(pán)模型的作用是非常大的，可以很直觀的把樓房周圍的環(huán)境及布局觀察清楚。那么樓房模型還有哪些作用呢？快來(lái)和小編一起來(lái)看看吧。
1、上文我們已經(jīng)總結(jié)了一個(gè)作用，那就是展示作用，給客戶展示周圍的環(huán)境。
2、還有就是對(duì)客戶傳達(dá)自己想要表達(dá)的意思，剖析客戶的心理，解決客戶的需求，當(dāng)客戶站在樓盤(pán)模型面前，無(wú)外乎對(duì)對(duì)這篇樓房產(chǎn)生了興趣，想要了解更多，包括樓盤(pán)的地址、景觀布置、周邊住宅交通環(huán)境等，只有詳細(xì)的表達(dá)出了客戶想要的東西，那么才會(huì)有達(dá)成交易的可能性。
3、裝飾作用。相比前三個(gè)作用，這一個(gè)作用算是小的了，為什么這么說(shuō)呢？想象一下去到一個(gè)展廳或是房地產(chǎn)公司，若沒(méi)有樓盤(pán)模型，是不是總感覺(jué)少了什么，若有一個(gè)樓盤(pán)模型放在某一處，雖是很常見(jiàn)的東西，也會(huì)給人視覺(jué)傳達(dá)的效果。
現(xiàn)在樓盤(pán)制作的樣式、材料越來(lái)越多，更加滿足了消費(fèi)者的各種需求，經(jīng)過(guò)小編的介紹，你是否有所了解了呢？
建筑模型的制作和策劃，我們要根據(jù)客戶提供的圖紙還有提供能夠的模型的具體要求來(lái)進(jìn)行模型整體的一個(gè)設(shè)計(jì)和策劃。然后根據(jù)模型的材質(zhì)以及模型的尺寸確定模型要收取的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)然后雙方達(dá)成協(xié)議簽署協(xié)議。我們后期就開(kāi)始進(jìn)行模型的分析制作了。在制作的時(shí)候都是要有制作人員以及相關(guān)的技術(shù)人員根據(jù)圖紙來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)的。不能夠自己根據(jù)自己的想法進(jìn)行實(shí)施，并且制作出來(lái)的需要和圖紙上符合的。整體景觀看起來(lái)要是比較真實(shí)的并且尺寸等的要合適。在建筑模型的周圍還需要有一些景觀等的來(lái)襯托比如一些花草等的，顏色必須是比較仿真的，并且在建筑模型的周圍需要有一些光源景觀燈之類的設(shè)施，我們需要根據(jù)顧客的需求和要求來(lái)進(jìn)行燈源的設(shè)計(jì)，然后能夠體現(xiàn)出完美的沙盤(pán)的夜景效果。
模型制作方法與基本步驟
1、設(shè)置沙盤(pán)：先將沙盤(pán)框放置穩(wěn)妥,使沙盤(pán)的方位和現(xiàn)地一致,再鋪上3-5厘米厚,濕度適當(dāng)?shù)纳惩?并用木板刮平壓緊,作為等高線的平面,然后打上和地形圖相應(yīng)的方格,在沙盤(pán)框周圍注記相應(yīng)的編號(hào).
2、堆積地貌
(1)依照方格將地形圖上已選定的等高線,能控制地貌基本形狀的等高線,以及山頂,鞍部,山腳,傾斜變換點(diǎn)和江河等到的位置畫(huà)到沙盤(pán)面上.
(2)將計(jì)算好的山頂,鞍部,山腳,傾斜變換點(diǎn)和江河彎曲部等起伏明顯和點(diǎn),分別插上竹簽.竹簽的高度,為該點(diǎn)在沙盤(pán)上的高度加上底層沙土的厚度.
(3)在等到高線范圍內(nèi),以竹簽和等高線為依據(jù),先堆出山頂,鞍部,山背等的概略形狀作為骨干,再修整其他部分.如沙盤(pán)較大,可分片堆積,先堆積進(jìn)出困難處,后堆積進(jìn)出方便處.堆積時(shí),應(yīng)隨時(shí)對(duì)照地形圖,以正確顯示地貌的起伏狀況,并應(yīng)隨時(shí)將沙土壓緊,以免崩塌變形.如有較大的江河,湖泊,應(yīng)在修整地貌時(shí)一并挖成.堆積完畢,應(yīng)作檢查和修整,并從高到低逐層撒上與地面顏色相符的鋸末(或噴以顏色).
3、設(shè)置地物：沙盤(pán)上的地物,如房屋,鐵路,橋梁,樹(shù)木和獨(dú)立地物等,多用相似的模型表示,公路和鄉(xiāng)村路用寬窄不等,顏色不同的紙(布條)表示;江河用藍(lán)色紙條或鋸末表示;樹(shù)林用小樹(shù)枝或綠色鋸末表示.地物的大小,應(yīng)與水平比例尺相適應(yīng),關(guān)系位置要求正確.設(shè)置地物,應(yīng)按水系,居民地,道路,樹(shù)林和獨(dú)立地物的順序進(jìn)行設(shè)置.后,在相應(yīng)的位置上插上地名,江河名,山名和高程注記等紙牌.
4、設(shè)置戰(zhàn)術(shù)情況：戰(zhàn)術(shù)情況,通常根據(jù)預(yù)定的作戰(zhàn)方案或訓(xùn)練想定,用制式的兵棋,臨時(shí)制作的隊(duì)標(biāo),隊(duì)號(hào)等進(jìn)行設(shè)置.設(shè)置時(shí),先設(shè)戰(zhàn)斗分界線,而后按先敵后我,由前沿到縱深的順序進(jìn)行.如需顯示敵,我設(shè)防工程時(shí),應(yīng)先設(shè)置工作設(shè)施,后設(shè)置戰(zhàn)術(shù)情況.
5、整飾上述各項(xiàng)工作完成后,應(yīng)詳細(xì)對(duì)照檢查,并標(biāo)明沙盤(pán)的名稱,指北箭頭和比例尺,需要時(shí)用線繩拉上坐標(biāo)網(wǎng).
沙盤(pán)模型制作 一般來(lái)說(shuō)，在著手制作沙盤(pán)模型之前，得首先確定沙盤(pán)模型制作的總體方針和比例。城市規(guī)劃、住宅區(qū)域規(guī)劃等大范圍的沙盤(pán)模型，比例一般為1：3000—1：5000；房地產(chǎn)樓盤(pán)等建筑模型的比例常為1：200—1：50；住宅模型，這與其他沙盤(pán)模型的情況稍有不同，如果建筑物不是很大，則采用1：50左右的比例，目的是為了讓人看得清楚。比例確定后，先做出建筑用的場(chǎng)地模型，模型的制作者必須清楚地形高差，景觀印象等，通過(guò)大腦進(jìn)行計(jì)劃立意處理，多作研究分析。