各種模型隨著它不斷被應用，不斷的增加了它們的商業(yè)性。但是它們的作用卻是不能掩蓋的。其實比如說一個好的沙盤模型，雖說會花費很多資金，但是真正好的一個沙盤模型其實真的可以說是珍貴的藝術品，還是相當有價值的陳列品。沙 盤模型在房地產中的不斷被應用，所以除了它的欣賞性，對于建筑行業(yè)發(fā)展也是起著不可磨滅的價值性。

沙盤模型是在建筑設計中用以表現建筑物或建筑群的容顏和空間關系的一種伎倆。關于技術先進、功用復雜、模型公司藝術外型富于變化的現代建筑，特別需求用模型中止設計創(chuàng)作。沙盤模型以其特有的形象性表現出設計方案之空間效果。

沙盤模型既是設計師設計過程的一部分，同時也屬于設計的一種表現方式，被普遍應用于城市樹立、房地產開發(fā)、商品房銷售、設計招標與招商協作等方面。沙盤模型是建筑設計及都市規(guī)劃方案中，不可缺少的檢查項目。

普通沙盤模型：

沙盤上的地物，如房屋，鐵路，橋梁，樹木和獨立地物等，多用相似的模型表示，公路和鄉(xiāng)村路用寬窄不等，顏色不同的材料板表示;江河用藍色材料板表示;樹林用小樹枝或綠色鋸末表示。地物的大小，與水平比例尺相適應，關系位置要求正確。設置地物，按水系，居民地，道路，樹林和獨立地物的順序進行設置。后，在相應的位置上插上地名，江河名，山名和高程注記等字牌。