外墻防水是保證建筑物(構筑物)的結構不受水的侵襲、內(nèi)部空間不受水的危害的一項分部防水工程。外墻防水工程在整個建筑工程中占有重要的地位。

外墻防水工程涉及到建筑物(構筑物)的地下室外墻、住房外墻等諸多外墻結構，其功能就是要使建筑物或構筑物在設計耐久年限內(nèi)，防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結構、內(nèi)部奪間不受到污損，為人們提供一個舒適和的生活環(huán)境。

外墻防水工程是一個大系統(tǒng)的防水工程，它涉及到材料、設計、施工、管理等各個方面，外墻防水工程的任務就是綜合上述諸方面的因素，進行的評價，選抖符合質(zhì)量標準 的防水材料，進行科學、合理、經(jīng)濟的設計，精心組織技術力量進行施工完善維修、保養(yǎng)管理制度，以滿足建筑物(構筑物)的防水耐用年限和使用功能。

堵漏方法

1.堵漏不成功原因分析：對眾多堵漏材料和防水材料的技術性能不了解,不重視研究防水技術。施工時不找漏水點、漏水線；見縫漏水即騎縫打眼灌漿；見墻面滲水即滿墻打眼灌漿或在墻面涂刷表面涂料；見沉降縫漏水即剔鑿填充剛性防水材料或灌注熱瀝青堵漏等等,這種盲目打眼、盲目灌漿、盲目堵漏的終結果是鉆孔不進漿或不易進漿,沉降縫堵剛性防水材料,裂縫后繼續(xù)漏水,未真正將漏水點、漏水線、漏水縫堵嚴,造成堵漏不成功；單純采用各種涂料在砂漿層或混凝土表面涂刷成膜堵漏,忽視了隱蔽漏水點、漏水縫的處理,只有點堵、線堵和面涂堵漏相結合才能成功；對重點漏水部位和沉降縫堵漏應采用多道防水線。

2.成功堵漏的原則及方法：必須通過剔鑿找清漏水點、漏水線,有針對性地進行堵漏；對漏水點、漏水線堵漏采取剛柔結合、膨脹增強結合,外剛內(nèi)柔的原則,即內(nèi)部必須選用在水中能灌漿、能膨脹、能滲透的柔性注漿堵漏材料,外部封堵采用剛性高強堵漏劑；對沉降縫堵漏必須在縫內(nèi)進行,采用剛柔結合、膨脹增強結合4道堵漏防線效果甚佳,即由里向外依次為柔、剛、柔、剛4道防線；對埋件周圍漏水堵漏,剔鑿一定深度后,采用納米微分子柔性注漿工藝進行堵漏；對線管內(nèi)部滲漏水堵漏,在堵漏時必須塞實；地下室工程堵漏只有從工程內(nèi)部進行,方案合理,操作正確,才能獲得良好效果。

施工縫澆筑砼前按常規(guī)方法處理，把表面鑿毛，止水鋼板清理的干凈一點，然后澆水濕潤，澆筑時先用同強度等級的石子砂漿接漿，保證施工縫接觸良好。為保證施工縫處無滲漏，在陽臺大面做防水式必須增設一道防水附加層，在放置橡膠止水帶的時候確保止水帶位置在構件厚度的中間，止水帶中線和伸縮縫中線重合。特別對水平伸縮縫，澆筑砼的時候一定注意，砼不能直接用來沖擊橡膠止水帶，以免止水帶偏移造成滲漏事故。

屋面防水設計：

設計時應根據(jù)建筑物性質(zhì)、工程特點、重要程度和使用功能進行防水設防。由于目前防水材料品種繁雜、性能各異，適用范圍不同且價格相差懸殊，因此要本著“因地制宜、按需選材、防排結合、剛柔并濟、整體密封”的原則進行屋面防水設計和選材。

要根據(jù)當?shù)氐暮蜌鉁亍⑷諟夭?、屋面坡度、防水層形?外露或非外露)以及結構大小等具體情況，選用適宜的防水材料，確定相應的施工方案。