外墻防水是保證建筑物（構(gòu)筑物）的結(jié)構(gòu)不受水的侵襲、內(nèi)部空間不受水的危害的一項分部防水工程。外墻防水工程在整個建筑工程中占有重要的地位。外墻防水工程涉及到建筑物（構(gòu)筑物）的地下室外墻、住房外墻等諸多外墻結(jié)構(gòu)，其功能就是要使建筑物或構(gòu)筑物在設(shè)計耐久年限內(nèi)，防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部空間不受到污損，為人們提供一個舒適和的生活環(huán)境。

那地下車庫堵漏的方法有哪些呢？

a.面層法：適用于結(jié)構(gòu)的大面積滲漏水治理。一般情況下，大面積滲漏水治理無法迎水面進行，只能在背水面處理。對于混凝土輕微滲水，可用抗壓密封劑涂抹在混凝土表面，用刮板施工，一般施工2-3遍，直至不見水影為止。對于有滲漏水的孔洞和縫隙，按孔洞和裂縫滲漏水處理的方法，逐個進行止水處理。對于混 凝土結(jié)構(gòu)表面，出現(xiàn)水壓較小的不甚嚴重的慢滲漏水時（如冒汗、洇濕等）可于背水面涂刮抗?jié)B漏劑，使表面形成一層不透水的覆蓋層，起到防滲作用。具體做法 為：將基層表面處理平整光滑，凹凸不平處用水泥砂漿填平、壓平抹光，同時除去基層表面灰塵、油污等，以利防水層粘結(jié)牢固。上述工作完成并檢查合格后，即可使用抗?jié)B漏劑施工。

b.注漿法：遇有大面積滲漏水時，也可采用注漿方法處理，根據(jù)滲漏水情況可在結(jié)構(gòu)上布置注漿孔，可布點成梅花形、三角形或一字形，然后進行注漿處理，以在結(jié)構(gòu)內(nèi)部形成防水帷幕。此外，還可采用“面層封閉注漿”的方法，即先下管，然后用抗壓密封劑大面積抹面，待防水涂層強度達到要求后，從注漿孔注漿堵水。

地下車庫堵漏滲漏水的治理技術(shù)，地下工程主要包括工業(yè)與民用建筑的地下室以及防護工程、山嶺洞庫、地下鐵道、輸水隧道等。在地下工程中，由于設(shè)計不周、構(gòu)造處理不當、選材不好、施工質(zhì)量不好、地基下沉以及人為或自然災(zāi)害等引起工程附近水文地質(zhì)的改變等因素，導(dǎo)致正在施工或已竣工的工程，發(fā)生滲漏水的現(xiàn)象，是比較常見的。若不進行及時治理，將影響工程進度、使用功能、甚至會影響到工程的結(jié)構(gòu)的。

陽臺防水常見問題及陽臺補漏方法：后滲帶施工，主要抓住清理關(guān)，為了清理方便把后澆帶位置的墊層有意留低100mm。為了防止漏漿，在后澆帶兩側(cè)澆筑了通長的砼帶，對漏漿起到了比較良好的控制效果。陽臺外墻滲漏易發(fā)部位有對拉螺栓處、貫通鋼筋支撐處(或拉鉤過長)、底板與外墻的陰角處、砼過振欠振的蜂窩等。針對傷處的一些原因，在底板及外墻的鋼筋隱蔽驗收的時候，嚴禁出現(xiàn)外墻使用普通螺桿或者貫通限位支撐鋼筋。所有陽臺外墻螺桿、管道均必須設(shè)有三道止水環(huán)。陽臺外墻模板不能拆除過早，以免拆除過過程中導(dǎo)致止水螺桿松動，產(chǎn)生毛細孔。