深圳租賃憑證（租賃紅本）辦理指南：

（一）房屋租賃憑證到哪里申請(qǐng)辦理？

租賃憑證的主管審批部門(mén)——深圳市房屋租賃管理所（各區(qū)街道辦均可受理材料）

（二）在深圳辦理租賃紅本需要提供什么材料？

材料清單如下：

1）承租方身份證復(fù)印件（承租方為個(gè)人須提供）

2）房屋租賃合同

3）房屋產(chǎn)權(quán)證明/轉(zhuǎn)租房屋租賃登記備案表

4）法人身份證復(fù)印件（承租方為企業(yè)須提供）

5）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（承租方為企業(yè)須提供）

6）授權(quán)書(shū)

7）申請(qǐng)書(shū)

8）其他文件

（三）租賃憑證的場(chǎng)地面積有何要求

租賃憑證的場(chǎng)地面積通常是5平米起，場(chǎng)地面積越大，需要繳納的稅金越高；

用于工商注冊(cè)登記、稅務(wù)、以及銀行對(duì)公賬戶開(kāi)戶方面，一般5平米即可。

（四）租賃憑證能不能在租賃期限內(nèi)提前注銷？

承租人在租賃期限內(nèi)，如需提前注銷該憑證，可攜帶相關(guān)材料前往房屋租賃所申請(qǐng)。

（五）深圳的同一個(gè)租賃憑證可以注冊(cè)登記多少家企業(yè)？

按現(xiàn)在工商的要求，允許一址多照，一個(gè)地址注冊(cè)2-3家企業(yè)問(wèn)題不大；一般同個(gè)地址不建議注冊(cè)多家企業(yè)，一個(gè)地址掛靠多家企業(yè)，容易被工商、稅務(wù)監(jiān)控。

（六）到房屋租賃所申請(qǐng)辦理租賃憑證，多少天出證？

現(xiàn)階段深圳市各轄區(qū)的租賃所受理租賃備案，一般審批出證周期是3-5個(gè)工作日；

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（七）沒(méi)有租賃場(chǎng)地，能去租賃所申請(qǐng)辦理租賃憑證嗎？

辦理租賃紅本的首要條件就是有租賃辦公場(chǎng)所，且租賃場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)應(yīng)清晰明確。用于辦理工商稅務(wù)銀行的租賃紅本，要求場(chǎng)地性質(zhì)是屬于商業(yè)、辦公用途。