延慶19年地下空間時(shí)代華彬幫您節(jié)省時(shí)間就是省錢(qián)地下空間備案2018較新政策

辦理各區(qū)各類(lèi)地下空間備案證明

在北京對(duì)于地下室的管理是非常嚴(yán)格的，地下室是不允許住人的，如果想要在地下的空間進(jìn)行辦公、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、等等的活動(dòng)的，必須要先辦理地下空間備案，只有備案了，才允許你經(jīng)營(yíng)經(jīng)商。想要在地下進(jìn)行辦公的，想要 在地下開(kāi)美.容美發(fā)店的，想要在地下開(kāi)蛋糕店的，想要在地下開(kāi)飲品店的，都必須要先辦理地下空間備案證明，有了這個(gè)備案證明，才能夠正常的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)

1、北京市普通地下室登記備案表。

2、使用人對(duì)使用用途、范圍和期限的說(shuō)明。（使用人簽字或蓋章）

3、普通地下室建筑平面布置圖。

4、產(chǎn)權(quán)登記證明或者所有權(quán)人共同決定使用普通地下室的證明。（驗(yàn)原件，收復(fù)印件）

5、規(guī)劃文件：按規(guī)劃用途使用的，提交規(guī)劃文件（建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖）；規(guī)劃用途不明確的，提交規(guī)劃部門(mén)對(duì)使用用途確認(rèn)的文件；改變規(guī)劃用途的，提交規(guī)劃部門(mén)變更規(guī)劃文件。（驗(yàn)原件，收復(fù)印件）

6、具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的通風(fēng)系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)衛(wèi)生檢測(cè)合格證明。

7、依法須經(jīng)消防檢查方可投入使用、營(yíng)業(yè)的，提交公安消防機(jī)構(gòu)出具的消防檢查合格證明。

8、租賃使用的，提供租賃合同及租賃雙方當(dāng)事人身份證明。（驗(yàn)原件，收復(fù)印件）

9、進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造的，提交房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告。

10、未進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造的，簽訂《關(guān)于不改變房屋結(jié)構(gòu)的承諾書(shū)》。

11、普通地下室所有權(quán)人承諾書(shū)。

12、普通地下室使用人承諾書(shū)。

13、依法應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。

普通地下室登記備案程序如下：?

（一）產(chǎn)權(quán)人、管理單位或轉(zhuǎn)租人持下列材料到普通地下室所在地的區(qū)縣建委（房管局）辦理登記備案手續(xù)：?

1 、北京市普通地下室使用（出租）登記備案表一式兩份 ；?

2 、當(dāng)事人的合法證件；?

3 、普通地下室從事商業(yè)、文化娛樂(lè)業(yè)、旅店業(yè)以及其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者作為居住場(chǎng)所的，提交公安消防機(jī)構(gòu)檢查合格的證明和衛(wèi)生主管部門(mén)檢查合格的證明；?

4 、出租（轉(zhuǎn)租）普通地下室的，提交租賃合同；?

5、轉(zhuǎn)租普通地下室的，提交普通地下室所有權(quán)人同意的證明。?

（二）對(duì)材料齊全的，各區(qū)縣建委（房管局）核發(fā)加蓋公章的登記備案表一份，同時(shí)向當(dāng)事人下發(fā)“普通地下室使用告知單”（附件二）。?

對(duì)產(chǎn)權(quán)人、管理單位暫時(shí)無(wú)法提供消防、衛(wèi)生檢查合格證明的，在“登記備案表”備注欄中注明情況后予以登記備案，除向當(dāng)事人下發(fā)“普通地下室使用告知單”外，同時(shí)填寫(xiě)“普通地下室隱患協(xié)查單”（附件三），將情況通報(bào)給相關(guān)管理部門(mén)處理。?