房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，不包含搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補償費，以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補償金額。搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補償費，按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標準執(zhí)行。被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。

在進行房屋拆除時,結(jié)構(gòu)的改造必須慎重且適當(dāng),否則可能會直接影響到房屋的居住。 一旦涉及房屋拆除，便是重大的事情，一點都不能粗心大意。以下是房屋拆除的注意事項：

1、尋找專業(yè)有經(jīng)驗的房屋拆除公司。很多人不清楚自己的房子是什么結(jié)構(gòu)，如果拆改墻體，一定要找有經(jīng)驗的房屋拆除公司來看一看，了解墻體結(jié)構(gòu)再做決定，避免因隨意拆改引發(fā)危險。同時，在施工之前，還要報物業(yè)管理部門備案，得到批準后方可施工。

2、在拆除的前幾天應(yīng)樓上樓下隔壁左右的先打個招呼，并且在單元門口貼個房屋拆除告示，以便讓心臟不好的、家里剛生完小孩的鄰居有個準備能夠出去躲避災(zāi)難幾天，也讓事兒多的大爺大媽不好意思再說什么，禮多人不怪!

3、詳細交底：跟拆除的工人交代好哪是需要拆除的，哪里是需要保留的，要先把需要保留的東西拆下來放到不礙事的地方保護好。

4、關(guān)閉水閥門、燃氣閥門，把水表包好，燃氣表先卸下來放好，下水口、地漏要用破布什么的先堵好，不要讓渣土掉進去堵塞管道，電源總閘也先關(guān)閉，接個臨時電源在施工中使用。

跟大家講一講裝潢拆除需要注意的事項吧！

1、時間

因為我們在進行室內(nèi)裝修拆除的時候會產(chǎn)生巨大的噪音，所以我們的施工時間不宜在節(jié)假日進行，盡量在工作日時間內(nèi)進行裝修，以免對他人造成影響。

2、保護公共設(shè)施

在進行房屋拆裝的時候，我們可能會用到電梯等公共設(shè)施，在使用電梯的時候，可以用一些夾板來保護電梯間，在電梯和房門之間的走廊可以鋪設(shè)一些真珠板、細沙來保護地板。

3、注意室內(nèi)的保留物品

我們進行房屋的室內(nèi)裝修拆除時，像一些大型家具不好搬出去的話，可以使用一些氣泡紙把它們包起來，像燈具之類的家電不要留在室內(nèi)，完工之后在裝回去。

4、拆除時要注意管道

我們在施工前，要確定哪些地方要拆除，要用粉筆標明記號和尺寸，盡量要標出隱蔽工程的位置，避免在施工時造成破壞。在施工時，還要關(guān)閉水源、電源總開關(guān)和報警器。

5、垃圾及時清理

在進行室內(nèi)裝修改造的時候，要明確哪些材料是可以保留的，可回收和不可回收的材料要分開堆放，我們拆除的垃圾要及時清理，避免樓道垃圾過多無法通行，垃圾不可以從窗戶丟出，高空拋物很容易造成危險。在拆除的時候，要盡可能的將可回收的材料完整的取出來。

由于現(xiàn)在建筑的復(fù)雜性和稱重量的增加，如今的廠房拆除不再像從前那樣輕輕松松了，而是需要具備更多的技術(shù)含量，尤其是一些不可忽略的小細節(jié)。要知道，拆除工作一項飽含了危險因素的工作，這個過程中稍不留神，就會造成巨大的財產(chǎn)乃至人身損失。