隨著我國城市現代化建設的加快，舊建筑拆除工程也日益增多。拆除物的結構也從磚木結構發(fā)展到了混合結構、框架結構、板式結構等，從房屋拆除發(fā)展到煙囪、水塔、橋梁、碼頭等建筑物或構筑物的拆除。因而建（構）筑物的拆除施工近年來已形成一種行業(yè)的趨勢。

施工特點

1、作業(yè)流動性大；

2、作業(yè)人員素質要求低；

3、潛在危險大：

1）無原圖紙，制定拆除方案困難，易產生判斷錯誤；

2）由于加層改建，改變了原承載系統(tǒng)的受力狀態(tài)，在拆除中往往因拆除了某一構件造成原建筑物和構筑物的力學平衡體系受到破壞而造成部分構件產生傾覆造成人員傷亡。

4.對周圍環(huán)境的污染；

機械拆除：

1.機械拆除建筑時，應從上至下，逐層分段進行：應先拆除非承重構件，再拆除承重構件。拆除框架結構建筑建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進行施工。對只進行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，在進行分離拆除。

2.施工中必須由專人負責監(jiān)測被拆除建筑的結構狀態(tài)，做好記錄。當發(fā)現有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。

3.拆除施工時，應按照施工組織設計選定的機械設備及吊裝方案進行施工，嚴禁超載作業(yè)或任意擴大適用范圍。供機械設備使用的場地必須保證足夠的承載力。作業(yè)中機械不得同時回轉、行走。

房屋裝修拆除注意事項

1、拆除現場設專人進行指揮，對拆除作業(yè)進行監(jiān)督檢查，發(fā)現不隱患及時糾正，消除。

2、在拆除施工前，項目部對拆除人員進行教育及技術交底，在每個作業(yè)人員明確拆除作業(yè)的程序及注意事項并簽字后再從事拆除作業(yè)。

3、拆除人員必須戴好帽、高處作業(yè)人員必須系好帶。

4、所用的鍬、大錘、鎬等用具必須在使用前進行檢查，確認無掉頭、斷把的可能性后再進行使用。

5、所有拆除作業(yè)人員嚴禁吸煙及生火取暖，以防引起火災。

6、拆除施工人員在施工現場不準打鬧，不準酒后進入拆除現場進行拆除的作業(yè)。

拆除施工中，腳手架是必不可少的施工設備，其使用功能一是給施工操作人員提供站立的操作場所，二是起到防護作用，如圖1.14所示。拆除工程施工腳手架的搭設原則上應按《建筑施工扣件式鋼管腳手架技術規(guī)范》JGJ130-2011的要求進行。

按建造施工工序的逆順序自上而下、逐層、逐個構件、桿件進行；屋檐、外樓梯、挑陽臺、雨篷、廣告牌和鑄鐵落水管道等在拆除工程施工中容易失穩(wěn)的外挑構件必須先行拆除；欄桿、樓梯、樓板等構件拆除必須與結構整體拆除同步進行，嚴禁先行拆除；承重的墻、梁、柱，必須在其所承載的全部構件拆除后再進行拆除；嚴禁垂直交叉作業(yè)。