由于城市規(guī)劃和專項建設工程的需要，對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設。但是由于土地的地上附著物凝結了原用戶的資金與勞動力，并且是原用戶、住戶賴以生存和生產(chǎn)的基本物質條件，因而在再建設過程中，拆遷工作的主持者必須對原用戶、住戶的損失給予適當補償，并對其進行妥善的安置。

拆房、搬遷、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關系。近十多年，各地制定了許多關于拆遷補償和安置的地方性法規(guī)和規(guī)章。

進行高處作業(yè)拆除時，以較大尺寸的構件或沉重的材料，必須采用起重機及時吊下。拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所，嚴禁向下拋擲。

5.采用雙機抬吊作業(yè)時，每臺起重機載荷不得超過允許載荷的80%，且應對吊進行試吊作業(yè)，施工中必須保持兩臺起重機同步作業(yè)。

6.拆除吊裝作業(yè)的起重機司機，必須嚴格執(zhí)行操作規(guī)程。信號指揮人員必須按照現(xiàn)行國家標準《起重吊運指揮信號》GB 5082的規(guī)定作業(yè)。

7.拆除鋼屋架時，必須采用繩索將其拴牢，待起重機吊穩(wěn)后，方可進焊切割作業(yè)。吊運過程中，應采取輔助措施使被吊物處于穩(wěn)定狀態(tài)。

8.拆除橋梁時應先拆除橋面的附屬設施及掛件、護欄等。

在拆除工程作業(yè)前，施工單位應檢查墻內(nèi)及各類排水管線情況，確認全部切斷后方可施工。采用水鉆、風鎬等工具進行人工拆除墻體及樓板時，樓板施工順序應從上至下，各拆除作業(yè)班組不得安排相鄰層作業(yè)，以免因結構問題造成事故。作業(yè)人員應站在腳手架或穩(wěn)固的結構上操作，被拆除的構件應有的放置場所，拆除下來的建筑垃圾在層內(nèi)堆放不可過于集中，以保證樓層結構。

拆除施工采用的腳手架、網(wǎng)，必須由專業(yè)人員按設計方案搭設，由有關突然人員驗收后方可使用，水平作業(yè)時操作人員應保持距離。防護設施驗收時應類別逐項查驗，并有驗收記錄。作業(yè)人員必須配備相應的勞動保護用品，并正確使用。

我們在拆除鋼結構廠房的時候，就可以結合鋼結構廠房的這些優(yōu)點，方便快捷的對鋼結構廠房進行拆遷卻不會大量的損壞鋼結構件本身，這樣我們就能夠很好的對拆除資源進行回收再利用。對于拆退回來的鋼結構件，我們可以在企業(yè)的擴大再制造中進行使用。退一步講，即使企業(yè)本身無法再次使用，我們也完全可以將這些完好的鋼結構件以較低的價格轉售給其他企業(yè)，這樣也能給公司帶來一筆客觀的收益。