由于城市規(guī)劃和專項建設工程的需要，對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設。但是由于土地的地上附著物凝結了原用戶的資金與勞動力，并且是原用戶、住戶賴以生存和生產(chǎn)的基本物質(zhì)條件，因而在再建設過程中，拆遷工作的主持者必須對原用戶、住戶的損失給予適當補償，并對其進行妥善的安置。

拆房、搬遷、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關系。近十多年，各地制定了許多關于拆遷補償和安置的地方性法規(guī)和規(guī)章。

作業(yè)人員必須配備相應的勞動保護用品，并應正確使用。進入施工現(xiàn)場的人員，必須配戴帽。凡在2m及2m以上高處作業(yè)無可靠防護設施時，必須使用帶。在施工場所設置相關的標志，應按照現(xiàn)行國家標準《標志》GB2894規(guī)定執(zhí)行。施工單位必須劃定危險區(qū)域，施工前應發(fā)出告示，通報施工注意事項，并采取可靠的防護措施。當日拆除施工結束后，機械設備應集中存放，專人負責看管。

隨著我國城市現(xiàn)代化建設的加快，舊建筑拆除工程也日益增多。拆除物的結構也從磚木結構發(fā)展到了混合結構、框架結構、板式結構等，從房屋拆除發(fā)展到煙囪、水塔、橋梁、碼頭等建筑物或構筑物的拆除。因而建（構）筑物的拆除施工近年來已形成一種行業(yè)的趨勢。

按拆除的標的物分，有民用建筑的拆除、工業(yè)廠房的拆除、地基基礎的拆除。機械設備的拆除、工業(yè)管道的拆除、電氣線路的拆除、施工設施的拆除等。

按拆下來的建筑構件和材料的利用程度不同，分為毀壞性拆除和拆卸；

按拆除建筑物和拆除物的空間位置不同，又有地上拆除和地下拆除之分。

城市建設的過程中難免需要拆除建筑物，在著手做一項大的拆除工程，施工的前前后后需要注意些什么呢？讓我們一起來了解下吧。

一、按規(guī)定做好備案工作。根據(jù)《建設工程生產(chǎn)管理條例》這一法定的規(guī)定，在做拆除施工前15日，建設單位需要準備齊相關的資料，上報到地縣級以上建設行政主管部門報備案。相關的資料將在施工前半個月內(nèi)準備好，資料包括了施工單位的資質(zhì)等級證明，擬拆除建筑物及比鄰建筑物的說明，拆除工程設計方案等。

二、做好措施。任何拆除都是有一定的不因素，為了保障人物，在作業(yè)的時候一定要全力做好拆除細節(jié)工作，按方案有規(guī)范的施工作業(yè)。先在工程施工周邊圍好圍欄及設置明顯的警示牌，根據(jù)方案來切斷建筑物的排水、電、暖等管道和線網(wǎng)。遇到有高處拆除作業(yè)的時候，一定要搭設專用的腳手架或作業(yè)平臺。拆除工程施工時要注意自上而下和對稱的順序，原則上是先拆除非承重結構再拆除承重結構。如遇有惡劣天氣時，應該暫停高處的作業(yè)以保障拆除中的人員。

三、采用推倒方法時應該規(guī)范作業(yè)。一般不建議使用推倒的方法，但是因特殊情況存在，有時在拆除工程時有必要用到這種方法。此時應該砍切墻根深度不得超過它厚度的三分之一，掏掘過程嚴格按規(guī)范作業(yè)，在推倒前應該先發(fā)出信號，告知全體施工人員，并讓所有人都遠避到處。