企業(yè)業(yè)績(jī)不滿(mǎn)足條件會(huì)導(dǎo)致建筑資質(zhì)申報(bào)失敗

企業(yè)工程業(yè)績(jī)是重要的企業(yè)文件。這也是企業(yè)資質(zhì)升級(jí)時(shí)需要提供的主要材料之一。當(dāng)業(yè)績(jī)條件達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，資質(zhì)審核不予通過(guò)。如項(xiàng)目合同沒(méi)有簽約日期或無(wú)效合同，項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的簽名在施工圖和竣工驗(yàn)收?qǐng)D中不一致;業(yè)績(jī)表現(xiàn)不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求;業(yè)績(jī)超注冊(cè)的專(zhuān)業(yè)范圍等，這些表現(xiàn)問(wèn)題將導(dǎo)致公司在資質(zhì)核查時(shí)不通過(guò)。

公司自身?xiàng)l件的原因，對(duì)自身?xiàng)l件的準(zhǔn)備不足也會(huì)導(dǎo)致建筑資質(zhì)申報(bào)失敗：

申請(qǐng)建筑資質(zhì)的企業(yè)首先必須符合基本資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了企業(yè)申請(qǐng)各級(jí)資質(zhì)的條件，包括企業(yè)資產(chǎn)，人員和企業(yè)廠(chǎng)房條件等。公司的凈資產(chǎn)必須符合標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)建造師和技術(shù)工人的數(shù)量必須符合標(biāo)準(zhǔn)，人員職稱(chēng)必須符合職稱(chēng)，人員業(yè)績(jī)等要求。

建造師人員和其他從業(yè)人員在重復(fù)注冊(cè)時(shí)是不予認(rèn)定的。項(xiàng)目經(jīng)理在超范圍承擔(dān)項(xiàng)目，項(xiàng)目經(jīng)理沒(méi)有崗位證書(shū)，施工人員的初始注冊(cè)時(shí)間晚于中標(biāo)的時(shí)間等都是導(dǎo)致資質(zhì)申報(bào)失敗的原因;企業(yè)技術(shù)經(jīng)負(fù)責(zé)人的工作年限不滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求;技術(shù)管理人員不提供職稱(chēng)證書(shū)，身份證件等，這些情況將導(dǎo)致資質(zhì)申報(bào)失敗。

建筑資質(zhì)變更和建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的目的不同

企業(yè)之所以要做建筑資質(zhì)變更，是由于和申辦資質(zhì)是的情況相比，企業(yè)的情況發(fā)生了變化，比如企業(yè)的地址、注冊(cè)資本金、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等基本情況發(fā)生了變化，相應(yīng)地，就應(yīng)該去辦理證書(shū)的變更手續(xù)。

而建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?zhuān)饕怯捎谄髽I(yè)的經(jīng)營(yíng)發(fā)生了改變，比如營(yíng)業(yè)范圍變了，不做所持有資質(zhì)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)了，企業(yè)就會(huì)希望把資質(zhì)轉(zhuǎn)讓出去，這樣一般比直接注銷(xiāo)要更經(jīng)濟(jì)一些。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓則比較麻煩。因?yàn)榻ㄖY質(zhì)是企業(yè)能力的證明，和企業(yè)是一體的，不可分割的。因此，光單獨(dú)轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)，是不可能的。目前建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?zhuān)袃煞N可以操作的方法，一種就是企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄈ俗兏?，其?shí)就等于轉(zhuǎn)讓企業(yè)；另一種就是資質(zhì)剝離，就是先把資質(zhì)剝離到一個(gè)新的子公司，然后再把子公司轉(zhuǎn)讓出去。兩種方法，本質(zhì)上其實(shí)都是企業(yè)轉(zhuǎn)讓。