可以委托律師代查對(duì)方財(cái)產(chǎn)，包括：對(duì)方賬戶金額、房產(chǎn)信息、車輛信息、公司等，可申請(qǐng)法院查封對(duì)方財(cái)產(chǎn)便于后期執(zhí)行；

廣州租賃到已被查封的房屋還能主張買賣不破租賃嗎？

李某租賃侯某的一處門面，不知該門面已被法z院活查封（即不能夠買賣，但是可以使用）。后法z院準(zhǔn)備拍賣此房屋，李某可以主張買賣不破租賃嗎?

律師解答：本案中，法z院查封在先。在此情形下，則在買受人依法定程序取得被查封財(cái)產(chǎn)所有權(quán)后，原租賃合同并不適用于新的房屋受讓人，因此李某與被執(zhí)行人侯某的租賃合同隨之失效，除非新的買受人同意。具體理由是：

1、法z院財(cái)產(chǎn)保全的作用是對(duì)執(zhí)行對(duì)象的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行控制。當(dāng)本案中的侯某門面被法z院查封之日起，侯某不能完全依其自由意志自由地占有、使用、收益、處分該門面，這種效力延伸到案件執(zhí)行完畢。該案系活查封，為保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，在門面被處分之前，法z院指定由侯某保管、使用、收益并不違背法律規(guī)定。

2、依據(jù)《z高人民法z院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋.第二十條的規(guī)定：租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，承租人請(qǐng)求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法z院應(yīng)予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當(dāng)事人另有約定的除外：（一）……（二）房屋在出租前已被人民法z院依法查封的。同時(shí)依據(jù)《z高人民法z院關(guān)于人民法z院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第26條之規(guī)定：“被執(zhí)行人就已經(jīng)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)所作的移轉(zhuǎn)、設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)或者其他有礙執(zhí)行的行為，不得對(duì)抗申請(qǐng)執(zhí)行人”，況且法z院對(duì)查封進(jìn)行了公示。本案中就算李某是善意第三人，也不能對(duì)抗法z院的保全。

3、既然李某的租賃合同不能對(duì)抗法z院的查封。在法z院拍賣時(shí)，李某在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。如果李某因此想與侯某解除合同可要求侯某承擔(dān)違z約責(zé)任和由此造成的損失。退一步說，在房屋執(zhí)行拍賣后，李某要想租賃合同糾紛繼續(xù)有效，必須征得新買受人的同意（但應(yīng)視為新的契約）。