其次分析老房子的特點(diǎn)，分析哪些地方必須出錢，哪些地方可以自己補(bǔ)救。一般硬件基礎(chǔ)設(shè)施要舍得花錢，軟裝上面可以盡量運(yùn)用替代品，通過審美能力把舊物組合，可以好看又節(jié)約錢。例如：墻壁漏水、水電設(shè)施有問題，這些是房子的基礎(chǔ)功能，哪怕花錢也一定要弄好。只有基礎(chǔ)好，房子改造好之后住起來才能像別墅一樣舒服。但是家具不好看，外墻不美觀這些問題，有錢就任性，沒錢可以考慮替代方案，如：地板不好看沒錢換新——過渡期可以買地板革，某寶上幾毛錢一塊，幾百元夠鋪100多平地面了，美觀好看還很有格調(diào)。家具也是，沒錢買新的，用油漆把舊家具重新漆一遍，或者找?guī)讐K板，自己組裝一下，同樣可以逼格滿滿……

室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)是指為滿足一定的建造目的（包括人們對(duì)它的使用功能的要求、對(duì)它的視覺感受的要求）而進(jìn)行的準(zhǔn)備工作，對(duì)現(xiàn)有的建筑物內(nèi)部空間進(jìn)行深加工的增值準(zhǔn)備工作。目的是為了讓具體的物質(zhì)材料在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面，在可行性的有限條件下形成能夠成為合格產(chǎn)品的準(zhǔn)備工作。需要工程技術(shù)上的知識(shí)，也需要藝術(shù)上的理論和技能。室內(nèi)設(shè)計(jì)是從建筑設(shè)計(jì)中的裝飾部分演變出來的。他是對(duì)建筑物內(nèi)部環(huán)境的再創(chuàng)造。室內(nèi)設(shè)計(jì)可以分為公共建筑空間和居家兩大類別。當(dāng)我們提到室內(nèi)設(shè)計(jì)時(shí)，會(huì)提到的還有動(dòng)線、空間、色彩、照明、功能等等相關(guān)的重要術(shù)語。

室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)泛指能夠?qū)嶋H在室內(nèi)建立的任何相關(guān)物件：包括:墻、窗戶、窗簾、門、表面處理、材質(zhì)、燈光、空調(diào)、水電、環(huán)境控制系統(tǒng)、視聽設(shè)備、家具與裝飾品的規(guī)劃。

一個(gè)成功的辦公室室內(nèi)設(shè)計(jì)，需在室內(nèi)劃分、平面布置、界面處理、采光及照明、色彩的選擇、氛圍的營造等方面作通盤的考慮。

1.平面的布置應(yīng)充分考慮家具及設(shè)備占有的尺寸、員工使用家具及設(shè)備時(shí)必要的活動(dòng)范圍尺度、各類辦公組合方式所需的尺寸。

2.根據(jù)空調(diào)使用、人工照明和聲音方面的要求及人在空間室內(nèi)中的心理需求，辦公室的室內(nèi)凈高一般宜在2.4-2.6m的范圍之內(nèi)。普通辦公室凈高不低于2.6m，使用空調(diào)的辦公室凈高不低于2.4m。智能化的辦公室室內(nèi)凈高為甲級(jí)2.7m，乙級(jí)為2.6m，丙級(jí)為2.5m。

3.辦公室室內(nèi)各界面處理宜簡潔明快，要營造一種寧靜氣氛，并應(yīng)考慮到便于各種管線的鋪設(shè)、更換、維護(hù)、連接等需求。隔斷及屏風(fēng)的高度應(yīng)根據(jù)工作單元及辦公組團(tuán)的大小規(guī)模來進(jìn)行合理選擇。

在辦公室設(shè)計(jì)上都應(yīng)符合下述基本要求：

（1）符合企業(yè)實(shí)際。有些企業(yè)不顧自身的生產(chǎn)經(jīng)營和人財(cái)物力狀況，一味追求辦公室的豪華氣派，這種做法是存在一定問題的。

（2）符合行業(yè)特點(diǎn)。例如，五星級(jí)飯店和校辦科技企業(yè)由于分屬不同的行業(yè)，因而辦公室在裝修、家具、用品、裝飾品、聲光效果等方面都應(yīng)有顯著的不同，如果校辦企業(yè)的辦公室布置的和賓館一樣，無疑是很滑稽的。

（3）符合使用要求。例如，總經(jīng)理（廠長）辦公室在樓層安排、使用面積、室內(nèi)裝修、配套設(shè)備等方面都與一般職員的辦公室不同，主要并非總經(jīng)理、廠長與一般職員身份不同，而是取決于他們的辦公室具有不同的使用要求。

（4）符合工作性質(zhì)。例如，技術(shù)部門的辦公室需要配備微機(jī)、繪圖儀器、書架（柜）等技術(shù)工作必需的設(shè)備，而公共關(guān)系部門則顯然更需要電話、傳真機(jī)、沙發(fā)、茶幾等與對(duì)外聯(lián)系和接待工作相應(yīng)的設(shè)備和家具。