購(gòu)房者去株洲售樓部看房時(shí),往往都會(huì)被銷售帶領(lǐng)著看沙盤。小區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類,內(nèi)交通的合理性對(duì)于居住的和環(huán)境的靜謐性是比較關(guān)鍵的,這也是在看房中容易忽略的問題。購(gòu)房者要詢問一下小區(qū)在內(nèi)交通上有什么措施,如何規(guī)劃小區(qū)內(nèi)的車行、人流等。
為了美觀,沙盤中常會(huì)把小區(qū)內(nèi)的變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房、燃?xì)夥?、地下車庫出入口等隱藏、模糊或偏移,比如用綠地取而代之??瓷潮P時(shí),一定要問清楚這些公共設(shè)施的具體位置、高度及與樓棟之間的距離,尤其是打算考慮低層住宅的購(gòu)房者,因?yàn)榭瓷潮P模型是俯視,而實(shí)際將會(huì)平視這些公共設(shè)施,會(huì)出現(xiàn)因過高或過近影響窗前景觀的情況。
沙盤中常會(huì)看到一些用有機(jī)玻璃做成的透明小方塊,它們可能是小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施,也可能是待規(guī)劃中的建筑物。這些不明建筑物,極有可能在未來某*變成現(xiàn)實(shí)的時(shí)候,給居住生活帶來負(fù)面的影響,比如承諾是帶規(guī)劃的綠地實(shí)際成為了一座高樓。因此,一定要打破砂鍋問到底,并把這些“不確定的因素”寫入合同中,對(duì)開發(fā)商產(chǎn)生一種約束力。
修建組裝打磨后,在修建體噴上一層白色底漆,在掌握全體色調(diào)的一起,色彩全部按實(shí)景或按甲方所供給修建色板制造,資料選用美國(guó)進(jìn)口ICI模型專用漆,其色彩飽和度極端傳神,以到達(dá)其仿真實(shí)在作用。在模型上充分體現(xiàn)計(jì)劃師對(duì)外立面的計(jì)劃追求以及體現(xiàn)全體計(jì)劃計(jì)劃的合理性及先進(jìn)性。
從模型制造作用角度來講,修建物只是一個(gè)載體,模型師們步應(yīng)當(dāng)要害思考使用這個(gè)載體制造出營(yíng)建商業(yè)空氣的場(chǎng)合,第二步即是使用這些場(chǎng)合經(jīng)過廣告畫、店招、櫥窗、刀旗、商業(yè)小品、休閑桌椅等營(yíng)建出能和本案質(zhì)量配套的業(yè)態(tài)場(chǎng)景。強(qiáng)諧和重視的是質(zhì)量感,在裝備很多不一樣形狀模式的人物。經(jīng)過各式燈火的合作渲染終究到達(dá)一個(gè)有人氣、有生機(jī)、有商機(jī)的抱負(fù)作用。