建一棟理想的別墅首先,找設(shè)計。只有好的設(shè)計,才能蓋出好的房子,而且是的,完全滿足自己宅基地要求和生活習慣的。蓋房不易,千萬不可馬虎。那設(shè)計一套圖紙需多少錢呢?如果找設(shè)計院,那沒有幾萬下不來,如果找一些專業(yè)的別墅設(shè)計團隊,簡單點的也就三五千塊錢,相對于幾十萬的造價幾乎可以忽略不計。
其次,選結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)造價800元左右,輕鋼別墅800~900元每平米左右,具體選哪種就看當?shù)氐牡刭|(zhì)條件以及有沒有地質(zhì)了。
三、找隊伍。找隊伍一般分2種,一種是包工包料,價格就是上面所述那種,一種就是清工,自己買材料,請隊伍干活,一般300元每平米。找施工隊一定要專業(yè)的,一定要會看圖紙,不然沒保證,房子也會走形的。
那到底蓋一棟別墅需要多少錢呢?關(guān)鍵還得問自己。為啥呢?面積重要,有多少錢蓋多大房。舉個例子,想蓋占地100平米左右的2層,那建筑面積就是200平米,設(shè)計費幾千塊可以忽略不計,磚混結(jié)構(gòu)毛坯24萬左右,輕鋼別墅精裝36萬左右。裝修簡單也得10萬吧,因此兩者造價約微30多萬,基本就可以蓋別墅了。
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