大多樓盤都是分期開發(fā)，因此在總攬全局之后，應(yīng)重點關(guān)注意向購買的樓棟及其周邊的情況。樓棟朝向決定了房屋的采光、通風(fēng)、窗外景觀等，也是選房的衡量標準。

有大片綠地點綴是沙盤賞心悅目的原因之一。為了吸引眼球，開發(fā)商會在沙盤上做出綠化率很高的假象。購房者一定要問清楚沙盤上的綠化建設(shè)與實際是否一致，有必要，具體的綠化面積、分布等一定要寫入合同。

有調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，23%的人認為樓間距窄會影響視野，37%認為會影響采光和通風(fēng)，33%認為影響私密性，7%的人認為還有其他影響。90%的沙盤是放大樓體間距的。專家介紹，夸大樓間距是開發(fā)商的一種促銷手段。一般情況下，人在15米以內(nèi)就可以清晰地辨別對方。因此，低層住宅樓間距應(yīng)大于15米，而那些高層住宅樓間距應(yīng)當大于24米。知道了沙盤模型比例，購房者可以親自測量根據(jù)沙盤計算出來的樓間距與實際樓間距之間是否存在偏差;或者測量前后樓棟的高度與間距，兩者的比例控制在1：1比較合適。如果可以進入施工現(xiàn)場，*能親自站在兩個樓棟之間感受一下是否有壓迫感。

杰出要害美化帶，植物安置以生態(tài)為根底，以園林藝術(shù)美為表面進行計劃安置。在全部美化中杰出現(xiàn)實景象，在個性計劃上以全體計劃為布景，在根本一致的根底上展開可節(jié)奏的改變，經(jīng)過植物的凹凸錯落構(gòu)成點、線而聯(lián)系，以草地為虛、樹叢為實，構(gòu)成真假相交的改變，植物體量、形體有著改變和一致，關(guān)于一般美化帶在樹種裝備上不易尋求過多改變，在色彩層次的調(diào)配和凹凸錯落的合理性尋求打破，防止形成模型空間的凌亂感。依據(jù)環(huán)境景象的計劃計劃，在沙盤模型上配以不一樣品種、色彩的樹木、花草及植絨，使環(huán)境生動傳神生動。

從模型制造作用角度來講，修建物只是一個載體，模型師們步應(yīng)當要害思考使用這個載體制造出營建商業(yè)空氣的場合，第二步即是使用這些場合經(jīng)過廣告畫、店招、櫥窗、刀旗、商業(yè)小品、休閑桌椅等營建出能和本案質(zhì)量配套的業(yè)態(tài)場景。強諧和重視的是質(zhì)量感，在裝備很多不一樣形狀模式的人物。經(jīng)過各式燈火的合作渲染終究到達一個有人氣、有生機、有商機的抱負作用。