住宅戶型建筑沙盤模型是房地產(chǎn)商的一種銷售的工具，住宅戶型建筑沙盤模型對房地產(chǎn)銷售發(fā)揮的作用是非常顯著的，不一樣的住宅戶型建筑沙盤模型在進行設計制作的過程中也有一些注意事項。

住宅戶型建筑沙盤模型在設計制作的時候要注意將住宅戶型建筑沙盤模型的墊底顏色要與模型本身的顏色協(xié)調(diào)，根據(jù)戶型顏色采用相協(xié)調(diào)的顏色。

路途周邊的商業(yè)空氣聯(lián)系實景根底作用夸大制造， 路途有些，選用的ps資料，經(jīng)過在路面上的制造處理，噴上黑色鋼琴烤漆，這種材質(zhì)能直接的體現(xiàn)出路途的質(zhì)感及色彩，結實性強，張貼性好，不易變形，并耐高溫，馬路上的行道線順著車流量，在模型上用燈火修飾跑動起來，在路途中會擺放一些進口帶燈發(fā)光車輛，車輛有格局各色跑車、汽車、商務車、寶馬、奔跑等。

步道采納天然式安置，草地美化有些做出仿真碎石小路，一起依據(jù)各風光地理位置及景象作用做出相應改變，在恰當?shù)貐^(qū)安置出歸納休閑基地、人工景象、孩童游樂場太陽傘等。對沒有祥細計劃的廣場、空閑地有些，依據(jù)本項目發(fā)展計劃主題計劃出與之相和諧的環(huán)境計劃計劃方案，力求新穎、漂亮、大方與全體環(huán)境和諧一致。

在新開發(fā)的樓盤中，調(diào)低樓高、調(diào)大樓間距，已經(jīng)是不成文的基本規(guī)矩了。購房者平時看到的沙盤，大多數(shù)都將超高層“做低了”，并且將樓間距“調(diào)大了”。不僅如此，一般人觀看模型是俯瞰的角度，而觀看現(xiàn)場是平視或仰視角度，差別也很大。沙盤上的設計往往比實際社區(qū)規(guī)劃稀疏很多，同時也會給人高綠化率的感覺。