房地產(chǎn)商的居民住宅小區(qū)開發(fā)的日益火熱，所以沙盤模型制作的地位也越來越關(guān)鍵，制作沙盤模型這種既新穎又古老的三維立體地圖是越來越重要了，沙盤模型就是為了小區(qū)的建設(shè)而服務(wù)，滿足這開發(fā)商需要的一種新的市場經(jīng)濟(jì)下的產(chǎn)物，沙盤模型的表現(xiàn)方式完全被滿足了開放商的需要，想要在這個行業(yè)中站穩(wěn)腳跟，就要在設(shè)計沙盤模型制作的時候要有自己的理念，制作出更適合于房地產(chǎn)商的模型。

石膏模型材料成型雖然方便，具有易于直接澆注、車削加工成型、模板刮削成型、翻制粗模成型后加工、骨架澆注成型加工等較好的地方；但是，如果用石膏制作大模型則會出現(xiàn)體積過重的問題，不易搬動，容易損壞，而且與其他材料連接的效果也欠佳。

玻璃鋼模型材料的有利方面是強(qiáng)度高、破損性好、成型工藝性優(yōu)越，可制作批量產(chǎn)品。而且，在玻璃鋼材料表面上漆等材質(zhì)處理方面具有較好的應(yīng)用性能，特別是在大型產(chǎn)品后期模型制作中，有著不可代替的優(yōu)勢。它也可以在一些產(chǎn)品的試生產(chǎn)階段做到與生產(chǎn)線上產(chǎn)品一樣的效果；其弊是耐磨性差，翻模制作麻煩。

紙質(zhì)模型材料的有利一面是價廉物美、適用范圍廣；且品種、規(guī)格、色彩多樣，易于折切割、加工、變化和塑形；上手快表現(xiàn)力強(qiáng)。其弊是材料物理行性較差、強(qiáng)度低、吸濕性強(qiáng)、受潮易變形，在建筑模型制作過程中，粘接速度慢，成型后不易修整。