材料能為直觀的表達設計的視覺效果，因此模型材料的選擇是模型設計的重要環(huán)節(jié)。用于模型制作的材料種類繁多，數(shù)量頗大。一個模型所用到的材料一般不會很多，如果要從中進行選擇，材料準備就是重大的問題。不同的制作方法應選擇不同的材料：1.手工制作模型材料的選擇應有利于徒手切割加工。模型的主體材料一般可以選擇軟木片、木條、木塑板、泡沫塑料、KT板、各種卡紙等。2.雕刻機制作模型選材應有利于刻畫細節(jié)，材料一般比較結(jié)實，如亞力克、ABS板、有機玻璃、雙色板等。

無論沙盤模型是單獨保存還是集中保存，都要注意防潮、防曬、防高溫，因為不論什么材質(zhì)的模型經(jīng)潮濕、日曬或高溫，都有可能產(chǎn)生變形和褪色，這對長期保存極為不利。盡量用一塊紫紅色大絨布將沙盤模型及玻璃罩一同蓋上，再加一層塑料布，這樣既防灰塵又防曬，還提高了沙盤模型的自身價值。沙盤模型設計成品應有專室存放、專人保管，以充分發(fā)揮其使用功能。模型存放室要求寬暢通風、明亮潔凈，應避免陽光直射模型。

售樓沙盤模型中常用小品的制作方法： 1、水池：水池是售樓沙盤模型中的經(jīng)典小品，制作水池應隨建筑模型的比例及風格變化而變化。在制作比例尺的小水池時可直接進行剪裁粘貼，在制作比例尺大的水池，可采用漏空處理制作。隨著模型制作技藝的進步，現(xiàn)在很多水池都采用真水制作，景文模型在制作售樓沙盤模型的時候就很擅長采用真水系統(tǒng)。 2、汽車：汽車是建筑模型環(huán)境中不可缺少的點綴物。制作方法主要有兩種，一種是將所需制作的汽車按其比例和車型制作出標準樣品，然后翻制出模具，再進行大批量灌制。另一種方法是手工制作，選擇材料后根據(jù)要求進行切割、加工、粘接等。 3、路燈：路燈是道路邊或廣場中常用的小品，在制作時簡單的方法是將大頭針帶圓頭的上半部用鉗子折彎，然后在針尖部套上塑料導線的外皮，以表示燈桿的基座部分。此外，也可以用人造項鏈珠和各種不同的小飾品配以其他材料，通過不同的組合方式，這孩子做出各種形式的路燈。 4、建筑小品：建筑小品包括的范圍很廣，如建筑雕塑、浮雕、假山等，在制作建筑小品時，材料的選用要視對象而定。如制作雕塑類小品，可用橡皮、紙黏土、石膏等，制作假山類小品，可用碎石塊和有機玻璃塊等。 5、公共設施及標志：一般包括路標、圍欄、建筑物標志等，制作起來較為簡單。 6、標盤、指北針、比例尺：制作方法較多，常用的方法有及時貼制作法、有機玻璃制作法、腐蝕板制作法和雕刻制作法。

售樓沙盤模型中光電系統(tǒng)的組成部分： 1、建筑內(nèi)部效果燈：采用低電壓燈泡，配合半透明的建筑材料，安裝在建筑物內(nèi)部，產(chǎn)生萬家燈火的晚間效果。根據(jù)建筑物的尺寸和結(jié)構，每個建筑物內(nèi)部可放置1-5個內(nèi)部效果燈。 2、建筑外部效果燈：采用各種顏色的高亮度聚光發(fā)光二極管，其發(fā)出的光束投射在建筑物的外表，以營造五光十色的節(jié)日夜晚氣氛。根據(jù)建筑物的尺寸和結(jié)構，每個建筑外部可放置2-10個外部效果燈。 3、街道效果燈：采用橙色微型發(fā)光二極管，模擬出車水馬龍的大街小巷。主要安裝于街道兩側(cè)的路燈燈桿模型上。 4、水系效果燈：采用冷色發(fā)光二極管或低電壓燈泡，配合半透明的水面材料，可以突出展示城市水系的迷人風采。安裝于河流湖泊的水面之下。 5、頂置照明燈：按包裝與模型頂部的支架上，為整個模型提供均勻的采光照明。 6、頂置追光投射燈：安裝于模型頂部的支架上獨立展區(qū)的四角，每個展區(qū)4只，可根據(jù)控制計算機發(fā)出的控制命令自動調(diào)整投射方向，從4個方向投射到某一建筑或某一區(qū)域之上，以突出展示該建筑或區(qū)域。