簡易沙盤，是用泥沙和兵棋在場地上臨時堆制的，其順序為：圖上準(zhǔn)備，確定沙盤的水平比例尺和垂直比例尺（通常水平比例尺小于垂直比例尺），計算沙盤尺寸，堆制地貌，設(shè)置地物和軍事情況。其中主要是堆制地貌，方法是:選定等高線及有關(guān)地貌特征點，并將其位置從地形圖上轉(zhuǎn)繪到沙面上，按垂直比例尺計算山頂、鞍部、山腳等處的插簽高度，對照地形圖進(jìn)行堆制。

性沙盤，一般用泡沫塑料板或膠合板、石膏粉、紙漿等材料制作，其方法與堆制簡易沙盤基本相同，但塑制地貌，要放大底圖、鎪制和鑲釘?shù)雀呔€板、堆塑填料和涂飾地表顏色。

地形沙盤

地形模型是以微縮實體的方式來表示地形地貌特征，并在模型中體現(xiàn)山體、水體、道路等物，主要表現(xiàn)的是地形數(shù)據(jù)，使人們能從微觀的角度來了解宏觀的事物。地形模型的應(yīng)用范圍及其廣泛，主要運用的行業(yè)有：政府、交通、水利、電力、公安指揮、國土資源、旅游、人武、軍事等。

建筑沙盤

建筑模型是以微縮實體的方式來表示建筑藝術(shù)的、無論是單體的造型、還是群體的組合都是如實地表達(dá)建筑思想的構(gòu)造，將建筑師的意圖轉(zhuǎn)化成具體的形象。

朝向：首先要分清南北朝向和東西朝向，因為這關(guān)系到房子的采光、通風(fēng)等關(guān)鍵問題。

比例：確定沙盤是否按照實際規(guī)劃比例制作，合乎規(guī)格的沙盤中能夠看清楚樓間距和小區(qū)內(nèi)道路布置等基本問題。

綠化：沙盤好看的原因是通常會有大面積的綠化，要問清沙盤中綠化的建設(shè)與實際是否一致，因為很多沙盤中的綠色與實際出入很大。

停車位：問清沙盤上停車場和地下車庫的具體位置以及車位與戶數(shù)之間的比例，以便根據(jù)自己的需要選擇臨近或遠(yuǎn)離停車場的房子。

未標(biāo)注建筑物：沙盤上會有一些方塊形的“小擺設(shè)”，切記問清它們的用途。因為它們很可能是垃圾房和變電箱之類的設(shè)施。

周邊道路：了解沙盤中顯示的小區(qū)周邊道路是否真實存在、道路的建設(shè)進(jìn)度及開通時間。這對今后的出行便利程度很重要。

在沙盤模擬中，運營企業(yè)沒有上市，因此其融資渠道只能是銀行借款、高利貸及應(yīng)收賬款貼現(xiàn)，融資的方式比較單調(diào)。單靠舉債融資加大了企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險，并且難以使運營企業(yè)資本結(jié)構(gòu)合理化?，F(xiàn)實生活中，企業(yè)可供選擇的融資方式很多，有吸收直接投資、金融機(jī)構(gòu)貸款、發(fā)行股票和債券、租賃、留存收益、商業(yè)信用等。

如果在沙盤模擬中豐富運營企業(yè)的籌資方式，雖然會增加制定籌資決策的難度，但同時會使參與者對資金的管理能力得到有效鍛煉。比如企業(yè)需要進(jìn)行外部融資時，不僅考慮銀行貸款，而且商業(yè)信用、租賃等都可作為企業(yè)的外部融資來源，通過對企業(yè)償債能力的分析，來確定企業(yè)是否適合舉債融資；企業(yè)也可以通過應(yīng)付賬款等負(fù)債性資產(chǎn)來進(jìn)行商業(yè)信用融資；企業(yè)在生產(chǎn)過程中，如果需要購進(jìn)設(shè)備，可以考慮租賃融資。