在《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》(以下簡稱《報警規(guī)范》)中只規(guī)定了如何設計安裝住宅火災自動報警系統(tǒng)，解決的是工程應用問題?！督ㄖO計防火規(guī)范》對需要設置火災自動報警系統(tǒng)的住宅建筑類型做出了明確規(guī)定：

??(1)建筑高度大于100m的住宅建筑，應設火災自動報警系統(tǒng);

(2)建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，其公共部位應設置火災自動報警系統(tǒng)，套內宜設置火災探測器;

??(3)建筑高度不大于54m的高層住宅建筑，其公共部位宜設置火災自動報警系統(tǒng)，當設置需要聯(lián)動控制的消防設施時，公共部位應設置火災自動報警系統(tǒng);

??(4)高層住宅建筑的公共部位應設置具有語音功能的火災聲警報裝置或應急廣播。

公安部會同有關部門共同制定的《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》不僅為安裝使用等部門提供了一個全國統(tǒng)一的科學合理的技術標準，也為公安消防部門提供了一個正規(guī)劃管理的技術依據(jù)。該規(guī)范明確規(guī)定了火災自動報警系統(tǒng)的施工，必須受公安消防監(jiān)督機構監(jiān)督，系統(tǒng)在交付使用前必須經(jīng)過公安消防監(jiān)督機構驗收。

系統(tǒng)在經(jīng)檢測驗收合格后就交付使用，用戶在使用過程中應委托具有相應資質的維護保養(yǎng)的消防物業(yè)管理公司進行維護保養(yǎng)。具體應從以下幾方面做好維護保養(yǎng)工作：

(1)應建立完整的值班制度，值班人員應認真填寫探測器日檢登記表和季(年)檢登記表;

(2)每年應用專用檢測儀器對所安裝的探測器檢測一次;

(3)火災探測器投入運行二年后，應每隔三年全部清洗一遍，并作響應閥值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴禁重新安裝使用。

酒店消防設施是重要的自防自救基礎設施。大量火災案例說明，酒店消防設施適應酒店消防工作需要，維護管理得好，關鍵時刻就能發(fā)揮其效用，就能有效地把火災撲滅在初起階段。相反，由于維護管理不當，導致酒店消防設施存在故障或關機停用，一旦發(fā)生火災，就會迅速蔓延擴大，造成重大經(jīng)濟損失，不良政治影響和群死群傷的慘痛教訓。如呼和浩特賓館，長沙燕山酒店等特大火災案例充分說明了酒店消防設施在預防和撲滅火災上的重要作用。重特大火災案例還說明了酒店各種消防設施是一個整體，互相依靠，互為條件，不能分離，一部分失去作用將影響到其他設施的作用和功能。