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目前，各大中建筑及公共場所多已安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，用以預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。但在實際使用過程中暴露出的問題也日益突出。一方面，生產(chǎn)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的廠商眾多，其產(chǎn)品實際質(zhì)量參差不齊，突出現(xiàn)象是實際使用過程中誤報率及故障率較高，售后維護服務(wù)不及時或不完善，使已安裝的消防設(shè)備起不到火災(zāi)報警作用;另一方面，部分使用單位的管理人員消防意識淡薄，不重視火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的運用、使用與維護。

在進行驗收時，應(yīng)按下列要求進行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗和故障報警抽驗：

(1)實際安裝數(shù)量在100只以下者，抽驗10只，實際安裝數(shù)量超過100只，按實際安裝數(shù)量5%~10%的比例，但不少于10只抽驗;

(2)探測器應(yīng)能輸出火警信號，且報警控制器所顯示的位置應(yīng)與該探測器安裝位置相一致;

(3)探測器安裝質(zhì)量應(yīng)符合要求

系統(tǒng)在經(jīng)檢測驗收合格后就交付使用，用戶在使用過程中應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的維護保養(yǎng)的消防物業(yè)管理公司進行維護保養(yǎng)。具體應(yīng)從以下幾方面做好維護保養(yǎng)工作：

(1)應(yīng)建立完整的值班制度，值班人員應(yīng)認真填寫探測器日檢登記表和季(年)檢登記表;

(2)每年應(yīng)用專用檢測儀器對所安裝的探測器檢測一次;

(3)火災(zāi)探測器投入運行二年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴禁重新安裝使用。