在《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《報(bào)警規(guī)范》)中只規(guī)定了如何設(shè)計(jì)安裝住宅火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，解決的是工程應(yīng)用問(wèn)題。《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》對(duì)需要設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的住宅建筑類(lèi)型做出了明確規(guī)定：

??(1)建筑高度大于100m的住宅建筑，應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);

(2)建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，其公共部位應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，套內(nèi)宜設(shè)置火災(zāi)探測(cè)器;

??(3)建筑高度不大于54m的高層住宅建筑，其公共部位宜設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，當(dāng)設(shè)置需要聯(lián)動(dòng)控制的消防設(shè)施時(shí)，公共部位應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);

??(4)高層住宅建筑的公共部位應(yīng)設(shè)置具有語(yǔ)音功能的火災(zāi)聲警報(bào)裝置或應(yīng)急廣播。

探測(cè)器安裝質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

實(shí)際安裝的探測(cè)器的數(shù)量、安裝位置等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;探測(cè)器周?chē)?。5米范圍內(nèi)不應(yīng)有遮擋物，探測(cè)器中心距墻壁、梁邊的水平距離應(yīng)小于0。5米;探測(cè)器中心至空調(diào)送風(fēng)口邊緣的水平距離不小于0。5米，距多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離不小于0。5米;探測(cè)器距離電風(fēng)扇的凈距離不小于1。5米，距離自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的噴頭不小于0。3米;對(duì)防火卷簾門(mén)、電動(dòng)防火門(mén)起聯(lián)動(dòng)作用的探測(cè)器器應(yīng)安裝在距離防火卷簾門(mén)、防火門(mén)1~2米的適當(dāng)位置;探測(cè)器在寬度小于3米的內(nèi)走道頂棚上設(shè)置時(shí)宜居中布置，感溫探測(cè)器安裝間距應(yīng)不超過(guò)10米，感煙探測(cè)器的安裝間距應(yīng)不超過(guò)15米，探測(cè)器距離端墻的距離應(yīng)不大于探測(cè)器安裝間距的一半;探測(cè)器的保護(hù)半徑及梁對(duì)探測(cè)器的影響應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)范要求;探測(cè)器的確認(rèn)燈應(yīng)面向便于人員觀察的主要入口方向;探測(cè)器傾斜安裝時(shí)傾斜角不應(yīng)大于45度;探測(cè)器底座的外接導(dǎo)線(xiàn)應(yīng)留有不小于15厘米的余量。

系統(tǒng)在經(jīng)檢測(cè)驗(yàn)收合格后就交付使用，用戶(hù)在使用過(guò)程中應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的維護(hù)保養(yǎng)的消防物業(yè)管理公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。具體應(yīng)從以下幾方面做好維護(hù)保養(yǎng)工作：

(1)應(yīng)建立完整的值班制度，值班人員應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)探測(cè)器日檢登記表和季(年)檢登記表;

(2)每年應(yīng)用專(zhuān)用檢測(cè)儀器對(duì)所安裝的探測(cè)器檢測(cè)一次;

(3)火災(zāi)探測(cè)器投入運(yùn)行二年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗(yàn)，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。

酒店消防設(shè)施是重要的自防自救基礎(chǔ)設(shè)施。大量火災(zāi)案例說(shuō)明，酒店消防設(shè)施適應(yīng)酒店消防工作需要，維護(hù)管理得好，關(guān)鍵時(shí)刻就能發(fā)揮其效用，就能有效地把火災(zāi)撲滅在初起階段。相反，由于維護(hù)管理不當(dāng)，導(dǎo)致酒店消防設(shè)施存在故障或關(guān)機(jī)停用，一旦發(fā)生火災(zāi)，就會(huì)迅速蔓延擴(kuò)大，造成重大經(jīng)濟(jì)損失，不良政治影響和群死群傷的慘痛教訓(xùn)。如呼和浩特賓館，長(zhǎng)沙燕山酒店等特大火災(zāi)案例充分說(shuō)明了酒店消防設(shè)施在預(yù)防和撲滅火災(zāi)上的重要作用。重特大火災(zāi)案例還說(shuō)明了酒店各種消防設(shè)施是一個(gè)整體，互相依靠，互為條件，不能分離，一部分失去作用將影響到其他設(shè)施的作用和功能。