在《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》(以下簡稱《報警規(guī)范》)中只規(guī)定了如何設計安裝住宅火災自動報警系統(tǒng)，解決的是工程應用問題?！督ㄖO計防火規(guī)范》對需要設置火災自動報警系統(tǒng)的住宅建筑類型做出了明確規(guī)定：

??(1)建筑高度大于100m的住宅建筑，應設火災自動報警系統(tǒng);

(2)建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，其公共部位應設置火災自動報警系統(tǒng)，套內(nèi)宜設置火災探測器;

??(3)建筑高度不大于54m的高層住宅建筑，其公共部位宜設置火災自動報警系統(tǒng)，當設置需要聯(lián)動控制的消防設施時，公共部位應設置火災自動報警系統(tǒng);

??(4)高層住宅建筑的公共部位應設置具有語音功能的火災聲警報裝置或應急廣播。

目前，各大中建筑及公共場所多已安裝火災自動報警系統(tǒng)，用以預防火災事故的發(fā)生。但在實際使用過程中暴露出的問題也日益突出。一方面，生產(chǎn)火災自動報警系統(tǒng)的廠商眾多，其產(chǎn)品實際質(zhì)量參差不齊，突出現(xiàn)象是實際使用過程中誤報率及故障率較高，售后維護服務不及時或不完善，使已安裝的消防設備起不到火災報警作用;另一方面，部分使用單位的管理人員消防意識淡薄，不重視火災自動報警系統(tǒng)的運用、使用與維護。

公安部會同有關部門共同制定的《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》不僅為安裝使用等部門提供了一個全國統(tǒng)一的科學合理的技術標準，也為公安消防部門提供了一個正規(guī)劃管理的技術依據(jù)。該規(guī)范明確規(guī)定了火災自動報警系統(tǒng)的施工，必須受公安消防監(jiān)督機構監(jiān)督，系統(tǒng)在交付使用前必須經(jīng)過公安消防監(jiān)督機構驗收。

防排煙及通風空調(diào)系統(tǒng)

1、檢查正壓送風系統(tǒng)的風管、風機、送風口設置狀況并測量其風速和正壓送風值；

2、檢測排煙系統(tǒng)風機、風道、防火閥、送風口、主備電源設置狀況及其功能；

3、檢查通風空調(diào)系統(tǒng)的管道和防火閥的設置狀況；

4、對各個系統(tǒng)進行手動、自動及聯(lián)動功能試驗；