如果你對一個樓盤的位置不熟悉或者是新開發(fā)的地區(qū)，你就很有需要把置業(yè)顧問拉過來問清楚了，他們是知道沙盤外周邊的地區(qū)將來是規(guī)劃做什么的，這對于樓盤是否存在升值很關(guān)鍵，因為開發(fā)商開發(fā)一個地塊的時候，并不會只針對這塊地來開發(fā)，往往附近也會做適當?shù)拈_發(fā)投資。

在制作建筑模型時，要根據(jù)表現(xiàn)對象來選擇合適的材料

1、在制作假山類模型，可用碎石塊或碎有機玻璃塊，通過粘合、噴色，便可制作形態(tài)各異的假山。

2、在制作雕塑類模型時，可用橡皮、紙黏土、石膏、鐵線、木條等可塑性強的材料來堆積、制作表現(xiàn)力和感染力極強的雕塑模型。

城市規(guī)劃沙盤行業(yè)特點：

1、規(guī)模大、范圍廣

城市規(guī)劃指的是一個城市或一個區(qū)域的總體規(guī)劃，占地面積較大，涉及范圍較廣。要把整體規(guī)劃展示出來，就需要適當?shù)目s小比例。傳統(tǒng)的平面圖紙或者立面圖形展示較為抽象，已無法滿足現(xiàn)代人的需求。

2、綜合性、復雜性

城市規(guī)劃涉及土地利用、交通網(wǎng)絡(luò)、建筑形態(tài)、社區(qū)等眾多內(nèi)容，幾乎涉及國家經(jīng)濟、社會、文化等領(lǐng)域的各個部門。從表面看，這些都是公眾所熟悉的，并非深奧的專業(yè)領(lǐng)域，但要嚴格按照實際情況把它們地糅合到一起并非易事。若將這些復雜的結(jié)構(gòu)變成直觀、可視的具體形態(tài)，不僅能夠為規(guī)劃、設(shè)計者提供便利，還能夠吸引公眾的注意力。

3、關(guān)聯(lián)性、前瞻性

城市規(guī)劃是對城市未來發(fā)展的預見和安排。城市規(guī)劃的正確、合理與否，需要在建設(shè)實踐中得到體驗。然而建設(shè)有一個過程，有的過程還相當漫長，通常會滯后于規(guī)劃方案的編制及確定。

沙盤模型的維護

1、關(guān)于模型的放置：沙盤模型的室內(nèi)溫度不得超過35攝氏度，且保持在30%到80%的相對濕度，否則沙盤模型輕易脫膠變形。沙盤模型不能讓陽光直射，更不能在陽光下曝曬。

2、沙盤模型燈光：燈光要在每兩個小時關(guān)一次，不能長時間開著。如有真水噴泉的沙盤模型應常常檢查是否有水（因水在不斷蒸發(fā)），若水量不足應及時加水，一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，應立刻封閉電源開關(guān)，否則會導致?lián)p壞。

3、模型轉(zhuǎn)移或拆卸：如需轉(zhuǎn)移或者拆卸模型，建議找為您服務(wù)的沙盤模型制作的公司 ，以保模型不受損壞。

4、模型安裝：在模型完工之后，應該由模型公司配備專人進行運送工作，運送至現(xiàn)場經(jīng)模型公司安裝調(diào)試后才能使用，以免在后期造成不必要的麻煩。

5、沙盤模型放置：放置室內(nèi)的模型應保持干凈、透風，沒有玻璃罩的模型應常常清掃。

6、沙盤模型展示：在展示過程中，應盡量防止觀賞人員直接觸摸模型。如有裝飾小品、綠化樹木等小配件脫落，應妥善保管，后期讓模型制作公司的專業(yè)維修售后人員重新粘上。