拆除施工前的準備與一般規(guī)定 ：

1、清除拆除倒塌范圍內的物質、設備。

2、將電線、燃氣管道、水管、供熱設備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移。

3、檢查周圍危舊房，必要時進行臨時加固。

4、向周圍群眾發(fā)出告示，在拆除危險區(qū)周圍應設禁區(qū)圍欄、警戒標志，派專人監(jiān)護，禁止非拆除人員進入施工現場。

5、項目經理必須對拆除工程的生產負領導責任。項目經理部應按有關規(guī)定設專職員，檢查落實各項技術措施。

6、施工單位應為從事拆除作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。

7、在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現不明物體，應停止施工，采取相應的應急措施，保護現場，及時向有關部門報告。

一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗戶以下的墻是不能拆除的，因為這面墻是配重墻，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆除配重墻，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。拆除配重墻將會改變房屋結構原有的受力，還可能導致陽臺承重能力降低，甚至有坍塌的危險。

房屋拆除的詳細步驟

1、拆除人員進入施工地點以后，要將房屋內的水管、電線、燃氣管等等拆除。將這些繁瑣的網絡結構的易燃的拆除以后會更加的方便施工。將拆除先來的管線要放到的地方，有業(yè)主自己做主處理。

2、注意對門窗拆除的順序，在一般情況下，如果需要拆除門窗，則是需要先拆除門，然后再拆除窗，為的是便于往屋外運送被拆除掉的東西。拆除免不掉要有很多被拆除的垃圾，而對于這些拆除垃圾，拆除人員一定要將這些拆除垃圾運送到城關部門的指定的堆放地點。

3、將房屋建筑杓進行拆除完畢以后，要將房屋的解杓的碎片用車清運出去，將建筑碎片填平其他地方或者墊路或者墊地基等等都可以。

4、清除地下的管道，在進行地下管道清理的時候一定要注意地下的地勢情況，以免造成坍塌。地下管道的拆除一定要注意，有專業(yè)的技術人員進行指揮，合理的的將管道結構拆除。

5、在地下設備拆除以后，要將原來的地面填平。在完工的時候，要善始善終，一定要將全工程的一些設備進行拆除以及搬運回去，將現場清理干凈。并且在施工完以后要與業(yè)主商量拆除下來的可利用的物品的處理辦法。

6、室內拆除墻壁，則一定要確準不能對起承重作用的墻壁實施拆除，否則，這將會嚴重影響自家房屋，甚至是整棟樓房的，對此，不要一味地為了追求擴大室內利用空間，而不顧樓房的整體而隨意拆除承重墻壁。

7、對房屋內其他部位的拆除，原則上是依據從上到下的順序對房屋內需要做拆除處理的東西實施拆除，這主要還是從拆除的角度來考慮。

施工要求：

1、進入施工現場，首先拆除與拆除物相連的管道、設備、電氣、照明設施。

2、拆除建筑物內所有的門窗及其他附屬結構，拆除建筑物全部騰空，拆除物及時外運，堆放在警戒線以外的區(qū)域。

3、在建筑物內設置臨時消防立管，每層設置截門，實現拆除工作濕法作業(yè)，控制施工揚塵，砂石飛濺。

4、建筑物內各項構件解體后，用手推車運至外用電上，由外用電梯運至施工現場內，人工裝車，自卸汽車外運到場外的垃圾堆放處。