在房地產(chǎn)模型的制作過程里面，因?yàn)樵诰坝^上面的不同表現(xiàn)是可以給模型錦上添花的感覺，還能夠起到一個(gè)非常好的效果。那么，我們?cè)谥谱鞯孛娴臅r(shí)候是如何進(jìn)行鋪貼的呢？

1.首先我們需要按照總平面圖紙上進(jìn)行刻畫出不同的廣場(chǎng)地磚的圖案，然后再采用人工色進(jìn)行處理和打磨噴繪上色，從而讓色彩亮麗和顏色多變以及在圖案上面精細(xì)，并且還需要根據(jù)景點(diǎn)立意的不同進(jìn)行鋪設(shè)不同的圖案。

2.對(duì)于規(guī)劃當(dāng)中的綠地和廣場(chǎng)布局上面基本上都是要采用地面磚并且是按照?qǐng)D案進(jìn)行分格，而在人行道上面就采取自然式進(jìn)行布置，只要在草地綠化的地帶做出仿真的碎石小路，然后再按照各個(gè)景色的地理位置和景觀效果進(jìn)行做相關(guān)的變化，特別是在適當(dāng)?shù)牡貐^(qū)進(jìn)行布置出綜合休閑中心、人造景觀、兒童游樂場(chǎng)等區(qū)域。

3.對(duì)于沒有詳細(xì)設(shè)計(jì)的空閑地的地方則是需要按照本項(xiàng)目所發(fā)展的規(guī)劃主題進(jìn)行設(shè)計(jì)出與之相協(xié)調(diào)的環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，主要是新穎、美觀、大方、與整體環(huán)境協(xié)調(diào)一致就可以了。

然戶型模型也是要裝飾的，好比一套裝好的房子一樣，這樣才會(huì)讓購買者更有購買欲望，它們的裝修跟實(shí)際的戶型裝修是差不多的同樣可以分為簡(jiǎn)裝型跟豪華型兩種，結(jié)合上面說所的兩點(diǎn)，再根據(jù)戶型的檔次進(jìn)行適合的裝修更能夠突顯戶型的魅力，從而也是對(duì)樓盤品質(zhì)的再次體現(xiàn)。當(dāng)客戶在選擇戶型時(shí)說明對(duì)小區(qū)的設(shè)施以及配套都很滿意了，那我們?yōu)楹尾辉谶@結(jié)尾的一步做得更好呢，完美的戶型模型是能真正讓購買者體驗(yàn)到家的感覺。

.朝北的戶型

有了總平圖和戶型模型，你還能細(xì)看房子的朝向和格局。如果你看到房子的陽臺(tái)和客廳朝北，建議你考慮清楚再做選擇。朝北的陽臺(tái)一年四季見不到太陽，冬天客廳也是涼颼颼的。現(xiàn)代人生活節(jié)奏快，所以動(dòng)靜分區(qū)的設(shè)計(jì)非常重要，從戶型模型里你也能看到房子的動(dòng)靜分區(qū)布局。其次是以方便為主，比如餐廳要設(shè)計(jì)到廚房的旁邊，次臥離衛(wèi)生間要近等。

居住小區(qū)的規(guī)模根據(jù)城市道路交通情況、自然地形條件、住宅層數(shù)、人口密度、生活服務(wù)設(shè)施的服務(wù)半徑和配置的合理性等因素確定；一般以居住小區(qū)內(nèi)設(shè)置一所小學(xué)即可滿足本小區(qū)兒童入學(xué)和小區(qū)內(nèi)生活服務(wù)設(shè)施有合理的服務(wù)半徑為小區(qū)的人口和用地規(guī)模的限度。