危樓的原因: 有咸水樓、短樁、僭建、地震、危險山坡、戰(zhàn)爭、恐怖主義、樓房過早老化、危險外墻、欲墜的廣告招牌、違例建筑工程等。

危樓情況輕微者，可以修葺補救，之後還可以使用或居住。不過，嚴(yán)重的危樓，維修之成本巨大，不合理，則只有拆卸，而物業(yè)的市場價值立刻折舊至零點。

近年來由于多種原因，一些建筑物發(fā)生傾斜，嚴(yán)重影響正常使用，甚至危害用戶；也有一些古老的建筑物發(fā)生了傾斜。正確分析建筑物發(fā)生傾斜的原因，提出合理可行的糾傾方案，采用簡便、易行的施工方法，盡快將建筑物糾傾扶正，再通過加固修繕，以較小的工程費用支出（相當(dāng)于原造價的20%~30%）挽救傾斜的建筑物，是利國利民的好事。

壓樁掏土糾偏法，系在建筑物沉降大的一側(cè)用錨桿靜壓樁法先壓樁，并立即將樁與基礎(chǔ)錨固在一起，制止建筑物繼續(xù)下沉，然后在沉降小的基礎(chǔ)一側(cè)進行掏土，減少基礎(chǔ)底面下的承壓面積，增大掏土一側(cè)地基中的應(yīng)力，使地基達到塑性變形，造成建筑物緩慢而均勻的下沉、回傾。

主權(quán)利要求: 1.一種對沉陷的房屋進行抬升并扶正的方法，其特征在于包括如下步驟：a.測量房屋的沉陷位置（6）以及縱向基礎(chǔ)梁（2）、橫向基礎(chǔ)梁（5）的位置，在房屋中靠近沉陷位置（6）的地面標(biāo)記出由縱向基礎(chǔ)梁（2）、橫向基礎(chǔ)梁（5）圍成的空格一（7）、空格二（8）及空格三（9）的位置；b.在空格一、空格二及空格三的位置中央標(biāo)出注漿孔（13）的位置，在注漿孔（13）的位置進行鉆孔并安裝注漿管（10），注漿管（10）伸入所述空格一（7）、空格二（8）及空格三（9）內(nèi)；c.對注漿管（10）進行注漿并實時檢測房屋縱向及橫向的傾斜狀況，漿料（11）進入空格一、空格二、空格三內(nèi)及縱向基礎(chǔ)梁（2）及橫向基礎(chǔ)梁（5）的下側(cè)空隙，根據(jù)房屋縱向與橫向傾斜量即時分別調(diào)節(jié)向空格一、空格二及空格三的注漿量，直至房屋扶正；d.結(jié)束注漿且漿料完全固化后，對上述注漿孔（13）進行封孔。