房屋拆除的時(shí)候應(yīng)該注意什么問(wèn)題？
一、拆除應(yīng)當(dāng)自上而下對(duì)稱順序進(jìn)行，不得數(shù)層同時(shí)拆除。當(dāng)拆除一部分時(shí)，先應(yīng)采取加固或穩(wěn)定措施，防止另一部分倒塌。
二、因特殊情況須采用推倒法拆除的，應(yīng)遵照《建筑安裝工程技術(shù)規(guī)程》的要求，并須符合下列條件：
（一）砍切墻根的深度不超過(guò)墻厚度的三分之一，1墻的厚度小于兩塊半磚時(shí)，不得進(jìn)行掏掘；
（二）在掏掘時(shí)，須采取有效措施支撐住墻體；
（三）推倒前，應(yīng)發(fā)出信息，待人員避到區(qū)域后方可進(jìn)行。
三、需拆除工程范圍內(nèi)的電線、電纜、煤氣管道、上下水道、供熱管線等設(shè)施，應(yīng)當(dāng)報(bào)有關(guān)單位，并按有關(guān)操作規(guī)程作業(yè)。
四、拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置標(biāo)志及專職監(jiān)護(hù)人，并在周圍設(shè)置圍欄，夜間應(yīng)紅燈示警；在高處進(jìn)行拆除時(shí)應(yīng)先設(shè)置溜放槽，較大或沉重的材料應(yīng)用吊繩或起重機(jī)吊下，禁止向下拋擲。
五、爆破拆除，按其它有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、房屋拆除應(yīng)當(dāng)符合環(huán)保要求，拆除廢料須堆放整齊，建筑垃圾按規(guī)定清運(yùn)，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒。
七、承擔(dān)拆除工程的施工單位，應(yīng)為其從事拆除作業(yè)的人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，并應(yīng)將投保證明及拆除作業(yè)人員名冊(cè)報(bào)市房屋拆除管理室。
由于城市規(guī)劃和專項(xiàng)建設(shè)工程的需要，對(duì)城市國(guó)有土地的使用權(quán)實(shí)行再分配，從而達(dá)到土地資源的合理配置，使土地利用效率化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進(jìn)行新的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。但是由于土地的地上附著物凝結(jié)了原用戶的資金與勞動(dòng)力，并且是原用戶、住戶賴以生存和生產(chǎn)的基本物質(zhì)條件，因而在再建設(shè)過(guò)程中，拆遷工作的主持者必須對(duì)原用戶、住戶的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償，并對(duì)其進(jìn)行妥善的安置。
拆房、搬遷、還建等過(guò)程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系。近十多年，各地制定了許多關(guān)于拆遷補(bǔ)償和安置的地方性法規(guī)和規(guī)章。1991年3月正式頒布了《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《拆遷條例》）， 標(biāo)志著城市建設(shè)走上了依法拆遷的道路。
"城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過(guò)程，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了國(guó)家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國(guó)有土地資源的合理利用。
內(nèi)墻與外墻的拆除
作建筑物內(nèi)部隔斷用的墻稱為內(nèi)墻,反之與外界作隔斷用的是外墻。內(nèi)墻在上層樓板被拆完后,都暴露在眼前,而且上面沒(méi)有承載物,故可人工拆除之,直到全部?jī)?nèi)墻拆光后,再處理外墻及柱梁。而用液壓錘(剪)拆除時(shí),車身在地面,錘頭要伸到建筑物,首先必須打開(kāi)迎面的外墻,再拆眼前的樓板及左右前三個(gè)方向的內(nèi)墻,這個(gè)順序與人工拆除是截然不同的。外墻拆除時(shí),必須注意墻的倒向或渣土落下的方向(向內(nèi)或向外),對(duì)于矮層建筑向內(nèi)側(cè)或向外側(cè)都可以時(shí),盡可能向外倒,這樣留在建筑物內(nèi)的渣上就少多了,但有時(shí)墻外側(cè)不許落渣,則需加保護(hù)網(wǎng),同時(shí)使機(jī)械向內(nèi)拉墻,嚴(yán)重時(shí)改為人工拆除。高層建筑不許向外落渣,除了加多層保護(hù)網(wǎng)外,地面上還須加保護(hù)棚。為了保證外墻向內(nèi)倒,一種新的施工方式簡(jiǎn)單易行:此時(shí)外墻中多有柱子甚至上端有圈梁,即為鑲嵌墻;柱與柱間約6m左右,均為砌體墻,兩柱間為門,可先在柱下端打楔口,然后用千斤頂或機(jī)械拉倒,其方向可保證,有的甚至一次拉倒雙門甚至更多的門墻。